Ponto Comercial para Alugar, 2930 m² por R$ 120.000,00

Descrição do Imóvel

Detalhes previsto em Projeto Aprovado PMSA Pavimento térreo  Área construída 1.470,00m2  Pé direito 7,5 m  Frente de 35 metros para a Avenida Dom Pedro II, com recuo  Rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Avenida Dom Pedro II  Elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo + Pavimento Térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do locatário.  Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m² Subsolo  Área total de 1.399,88m² em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto para 4000 kgf/m²  Área Permeável de projetada de 1000m², pavimentada em piso intertravado  Pé direito área coberta: 4,00 m  Com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros  Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros Capacidade do estacionamento  56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta  3 vagas carga/descarga  1 vaga para caminhão  10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta  1 bicicletário com capacidade para 6 bicicletas  Copa e vestiários localizados no estacionamento Detalhes de Projeto Executivo - Estrutura Largura 34,76m Área do subsolo coberta 1460,27m² Área livre do térreo 1310,17m² Altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00 m Altura Pé direito térreo 1. Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m 2. Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m