Trazer a confiança é o segredo para driblar esse momento

Trazer de volta a confiança para a população brasileira é o segredo para driblar esse momento de crise que o país atravessa. Essa avaliação foi feita por Milton Bigucci, presidente da Construtora MBigucci e da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC e membro do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP.

Durante o Congresso Imobiliário "Construindo o Grande ABC", realizado em outubro no Instituto Mauá de Tecnologia, o Portal ABC Imóvel conversou com Bigucci que na ocasião o presidente fez uma avaliação do mercado imobiliário em 2015 e garantiu que o "preço" é o principal atrativo para a população investir em imóveis no Grande ABC.

Confira a matéria completa com o empresário. 

Portal SP Imóvel: Qual análise do mercado imobiliário deste ano e uma expectativa para o próximo ano?

Milton Bigucci: O mercado imobiliário de 2015 está mais fraco que o ano passado, porém, não muito mais, pois em 2014 tivemos a Copa do Mundo e as eleições. Eventos que influenciaram diretamente o nosso segmento. E 2015 está seguindo 2014. Repare que o número de lançamentos caiu no Grande ABC e o número de vendas aumentou. Isso acontece porque estamos vendendo estoques. O volume das unidades vendidas foi superior ao volume de unidades lançadas que é uma boa notícia para o pessoal do ABC. 

Portal SP Imóvel: Neste atual momento, as construtoras estão procurando terrenos para investir? Ou estão trabalhando apenas com as unidades remanescentes?

Milton Bigucci: A maioria está trabalhando com as unidades que já têm. A MBigucci está comprando terreno. Se eu incentivo o meu cliente neste momento a comprar por que o preço está melhor, obviamente, que o valor terreno também está atraente. 

Portal SP Imóvel: As cidades do ABC lideram a pesquisa de melhores cidades para investir. O que leva essas cidades a liderar esse ranking? Quais os principais motivos das pessoas procurarem por essas cidades? 

Milton Bigucci: Primeiro ponto é preço. E o ABC tem imóvel pelo menos 30% mais em conta que a capital. Segundo ponto é a imagem geográfica. Você não sabe onde começa e termina um município. Então é simples, você vai para um lugar que está pagando 30% a menos, mora bem com toda infraestrutura e tem problemas como todas as outras cidades de mobilidade urbana, de segurança, porém no aspecto valor, você está morando bem, próximo a universidades, a shopping Center e muito mais.

Portal SP Imóvel: O ABC é um polo comercial. Muitas pessoas moram aqui e trabalham em São Paulo. Existe algum incentivo?

Milton Bigucci: O grande incentivo é o preço. O preço é bem inferior a capital. 

Portal SP Imóvel: Ouve-se muito em falar que agora é o momento para comprar, então, a crise atinge mesmo o mercado imobiliário?

Milton Bigucci: Claro. Já atingiu! Hoje em dia o grande problema é a insegurança que o cidadão tem de comprar um imóvel. Qual é essa insegurança? Ele não sabe se amanhã ele vai perder o emprego ou não. A instabilidade não afeta só a construção civil afeta todos os segmentos.

Sobre Milton Bigucci - Milton Bigucci possui uma vasta experiência na construção civil, pois trabalhou por 20 anos na construtora Itapuã. Saindo somente para fundar a sua própria empresa, a MBigucci, em outubro de 1983, em São Bernardo do Campo. 

Apaixonado por esportes, em especial pelo futebol, Milton Bigucci também escreveu o livro "7 décadas de Futebol".