Mercado imobiliário
10.fev.2020
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Ficou mais caro o preço das Casas em Santo André no Grande ABC?

Comparamos o valor do m² de 2019 até 2020

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Ao final do ano passado, os nossos Portais informaram o aumento do mercado imobiliário na Capital Paulista, no Grande ABC e no Litoral Paulista. Os dados mostraram o crescimento da venda dos imóveis, comparado com anos anteriores. Confira aqui 

Em contrapartida, é bom lembrar que desde 2017 estamos passando por reajustes de preços. Ajustes estes, que servem para deixar os valores em um nível mais acessível com a realidade dos brasileiros.

Então, neste ano, o Grupo ABC Imóvel realizou um comparativo que mostra os valores do metro quadrado de 2019 e 2020, dos principais bairros de Santo André, no Grande ABC, veja:

De início, será mostrado a média do custo do metro quadrado das Casas à venda de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem, em Santo André – SP. Essa tabela mostrará o aumento de 0,98% no custo do metro quadrado:

 

Comparativo de 2019 e 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Campestre  R$ 3.480,00   R$ 3.510,00  0,86%
Parque das Nações R$ 4.250,00 R$ 4.210,00 -0,94%
Vila Assunção *Prejudicado  R$ 3.830,00 *Prej.
Vila Pires R$ 3.600,00 R$ 3.600,00 0,00%
Vila Curuçá R$ 3.670,00 R$ 3.700,00 0,82%
Vila Camilópolis R$ 3.910,00 R$ 3.950,00 1,02%
Pq. Novo Oratório R$ 3.500,00 R$ 3.490,00 -0,29%
Parque Oratório R$ 4.360,00 R$ 4.480,00 2,75%
Vila Floresta R$ 4.100,00 R$ 4.110,00 0,24%
Utinga R$ 4.970,00 R$ 5.080,00 2,21%
Jardim Utinga R$ 4.130,00 R$ 4.300,00 4,12%
Jardim Las Vegas R$ 2.160,00 R$ 2.190,00 1,39%
Vila Scarpelli R$ 3.550,00 R$ 3.550,00 0,00%
Vila Helena R$ 3.430,00 R$ 3.420,00 -0,29%
Vila Alzira R$ 4.020,00 R$ 4.060,00 1,00%
Vila Alpina *Prejudicado R$ 4.270,00 *Prej.
Pq. Erasmo Assunção R$ 3.730,00 R$ 3.770,00 1,07%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,98%
Dados 2019 e 2020
Portal ABC Imóvel

*Prejudicadoj. e *Prej.= Dados Prejudicados por falta mínima de ofertas

 

Na tabela seguinte, que mostra à venda das Casas e Sobrados com 2 dormitórios contendo 2 vagas de garagem em Santo André, SP, aponta um aumento em 0,18%: 

 

Comparativo de 2019 e 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
2 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Campestre   R$ 4.000,00    R$ 4.030,00  0,75%
Parque das Nações R$ 4.110,00 R$ 4.090,00 -0,49%
Vila Assunção R$ 3.700,00 R$ 3.670,00 -0,81%
Vila Pires R$ 3.450,00 R$ 3.450,00 0,00%
Vila Curuçá R$ 3.800,00 R$ 3.830,00 0,79%
Vila Camilópolis R$ 3.630,00 R$ 3.630,00 0,00%
Pq. Novo Oratório R$ 3.400,00 R$ 3.400,00 0,00%
Parque Oratório R$ 3.930,00 R$ 3.960,00 0,76%
Vila Floresta R$ 3.300,00 R$ 3.340,00 1,21%
Utinga R$ 4.000,00 R$ 4.010,00 0,25%
Jardim Utinga R$ 3.600,00 R$ 3.600,00 0,00%
Jardim Las Vegas R$ 2.850,00 R$ 2.840,00 -0,35%
Vila Scarpelli R$ 3.630,00 R$ 3.650,00 0,55%
Vila Helena R$ 3.400,00 R$ 3.450,00 1,47%
Vila Alzira R$ 3.920,00 R$ 3.930,00 0,26%
Vila Alpina R$ 4.400,00 R$ 4.340,00 -1,36%
Pq. Erasmo Assunção R$ 3.600,00 R$ 3.600,00 0,00%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,18%
Dados 2019 e 2020
Portal ABC Imóvel

 

E, na última tabela referente à venda de Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem no Grande ABC, SP, será mostrado um aumento de 0,59% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2019 e 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
3 dormitórios com 3 Vagas de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Campestre  R$ 4.280,00  R$ 4.310,00 0,70%
Parque das Nações R$ 3.820,00 R$ 3.830,00 0,26%
Vila Assunção R$ 3.920,00 R$ 3.900,00 -0,51%
Vila Pires R$ 3.570,00 R$ 3.650,00 2,24%
Vila Curuçá R$ 3.600,00 R$ 3.620,00 0,56%
Vila Camilópolis R$ 3.640,00 R$ 3.610,00 -0,82%
Pq. Novo Oratório R$ 3.270,00 R$ 3.280,00 0,31%
Parque Oratório R$ 3.320,00 R$ 3.450,00 3.92%
Vila Floresta R$ 3.640,00 R$ 3.810,00 4.67%
Utinga R$ 3.800,00 R$ 3.820,00 0,53%
Jardim Utinga R$ 3.230,00 R$ 3.220,00 -0,31%
Jardim Las Vegas R$ 2.900,00 R$ 2.880,00 -0,69%
Vila Scarpelli R$ 3.710,00 R$ 3.730,00 0,54%
Vila Helena R$ 3.350,00 R$ 3.430,00 2,39%
Vila Alzira R$ 3.780,00 R$ 3.740,00 -1,06%
Vila Alpina R$ 4.100,00 R$ 4.140,00 0,98%
Pq. Erasmo Assunção R$ 3.400,00 R$ 3.270,00 -3,82%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,59%
Dados 2019 e 2020
Portal ABC Imóvel

 

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa em Santo André, SP. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de Santo André, entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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