Mercado imobiliário
23.out.2019
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Qual o valor do metro quadrado das Casas para alugar em Santo André?

Veja pesquisa completa sobre a locação em 2019 em Santo André

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O Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas em Santo André, no Grande ABC. O levantamento traz os preços dos bairros mais pesquisados no ano de 2018 até outubro de 2019.

É importante frisar que o mercado de locação só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel?

Exemplo: Casas de 2 Dormitórios, 1 vaga no bairro Campestre com 150 metros quadrados = Usar preço médio do m² de R$ 16,00 X 150 m² = R$ 2.400,00

Abaixo segue tabela com valor médio do metro quadrado em 2019 do Aluguel de Casas com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem em Santo André, Grande ABC, SP

Valor médio do metro quadrado do 
Aluguel em 2019 das Casas e Sobrados 
em Santo André, Grande ABC, SP

2 dormitórios e 1 VAGA DE GARAGEM
Bairros Valor médio de m²
Campestre R$ 16,00
Centro Santo André R$ 19,75
Jardim Ana Maria R$ 15,35
Jardim Bela Vista R$ 17,17
Jardim Progresso R$ 14,76
Jardim Santo Alberto R$ 15,21
Jardim do Estádio R$ 13,27
Jardim Las Vegas R$ 13,75*
Parque das Nações R$ 15,56
Parque Jaçatuba R$ 14,58
Parque Oratório R$ 14,46
Parque Novo Oratório R$ 15,69
Vila Assunção R$ 16,50
Vila Camilópolis R$ 14,26
Vila Curuçá R$ 16,15
Vila Eldízia R$ 13,68
Vila João Ramalho R$ 14,25
Vila Helena R$ 15,65
Vila Homero Thon R$ 14,37
Vila Luzita R$ 14,20
Vila Marina R$ 14,92
Vila Palmares R$ 14,85
Vila Pires R$ 17,04
Vila Tibiriçá R$ 14,40
Vila Vitória R$ 17,70
Dados de Outubro de 2019
Portal ABC Imóvel


No mercado de locação, fica em segundo lugar as ofertas mais pesquisadas o Aluguel de Casas de 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem em Santo André, Grande ABC, SP:

 

Valor médio do metro quadrado do 
Aluguel em 2019 das Casas e Sobrados 
em Santo André, Grande ABC, SP

3 dormitórios e 2 VAGAS DE GARAGEM
Bairros Valor médio de m²
Campestre R$ 18,86
Centro Santo André R$ 22,51
Jardim Ana Maria R$ 13,00
Jardim Bela Vista R$ 17,05
Jardim Progresso R$ 12,56*
Jardim Santo Alberto R$ 12,86
Jardim do Estádio R$ 11,38
Jardim Las Vegas R$ 11,32
Parque das Nações R$ 14,75
Parque Jaçatuba R$ 13,52
Parque Oratório R$ 14,07
Parque Novo Oratório R$ 13,93
Vila Assunção R$ 16,97
Vila Camilópolis R$ 14,86
Vila Curuçá R$ 13,50
Vila Eldízia R$ 12,76
Vila João Ramalho R$ 13,38*
Vila Helena R$ 13,56
Vila Homero Thon R$ 13,14
Vila Luzita R$ 12,52
Vila Marina R$ 14,32
Vila Palmares R$ 12,57
Vila Pires R$ 14,38
Vila Tibiriçá R$ 11,42
Vila Vitória R$ 13,21
Dados de Outubro de 2019
Portal ABC Imóvel

*Prejudicado - poucas ofertas foram cadastradas para coletarmos dados suficientes para análise.

Na tabela a seguir, são os bairros mais pesquisados para Alugar Casas de Alto Padrão em Santo André, Grande ABC, SP que geralmente possuem 3 Suítes ou 4 Dormitórios com 3 ou mais Vagas de Garagem:

Valor médio do metro quadrado do 
Aluguel em 2019 das Casas e Sobrados 
em Santo André, Grande ABC, SP

2 dormitórios e 1 VAGA DE GARAGEM
Bairros Valor médio de m²
Campestre R$ 15,00
Jardim Bela Vista R$ 15,59
Jardim Santo Alberto R$ 11,67* 
Jardim Santo Alberto R$ 14,52
Jardim Las Vegas R$ 10,75
Parque das Nações R$ 15,49
Parque Jaçatuba R$ 11,72
Parque Oratório R$ 10,65
Parque Novo Oratório R$ 12,34
Utinga R$ 13,41
Vila Assunção R$ 17,87
Vila Boa Vista R$ 14,52*
Vila Camilópolis R$ 13,99
Vila Curuçá R$ 12,33
Vila Gilda R$ 15,26
Vila Guiomar R$ 18,23
Vila Linda R$ 10,39*
Vila Helena R$ 12,30
Vila Homero Thon R$ 15,22
Vila Marina R$ 17,86
Vila Pires R$ 14,78
Vila São Pedro R$ 16,96
Vila Vitória R$ 11,85*
Dados de Outubro de 2019
Portal ABC Imóvel

*Prejudicado - poucas ofertas foram cadastradas para coletarmos dados suficientes para análise.

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Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa em Santo André. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de Santo André, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - Outubro de 2019

Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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