Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar em Santo André?
Dando continuidade a série especial sobre o levantamento do custo médio do metro quadro dos imóveis no Grande ABC, seja para venda ou para locação, o Portal ABC Imóvel traz a pesquisa completa sobre valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar em Santo André nos bairros mais pesquisados no ano de 2022/23, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem.
Para entender melhor o mercado de locação, saiba como fazer o cálculo do valor do Aluguel dos Apartamentos em Santo André, Grande ABC, SP:
Exemplo: Apartamentos de 2 Dormitórios, 1 vaga de Garagem no bairro Campestre com 50 metros quadrados = Usar preço médio do m² de R$ 25,10 X 50 m² = R$ 1.255,00
A primeira tabela da pesquisa traz o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar em Santo André com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
| Kitnets e Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem em Santo André |
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| Bairro | Valor médio do m² |
| Campestre | R$ 25,10 |
| Centro de Santo André | R$ 19,20 |
| Jardim | R$ 25,40 |
| Parque das Nações | R$ 23,00 |
| Santa Maria | R$ 29,40 |
| Utinga | R$ 22,40 |
| Vila Assunção | R$ 22,20 |
| Vila Pires | R$ 22,30 |
| Vila Alzira | R$ 21,20 |
| Vila Homero Tron | R$ 22,50 |
| Vila Valparaíso | R$ 21,90 |
| Vila Curuçá | R$ 21,90 |
| Vila Bastos | R$ 19,40 |
| Vila Camilópolis | R$ 20,60 |
| Dados atualizados em fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
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Na cidade, também cresceu, consideravelmente, a busca por Apartamentos para Alugar com 3 dormitórios e 2 vagas em Santo André, Grande ABC, SP
| Kitnets e Apartamentos 2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem em Santo André |
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| Bairro | Valor médio do m² |
| Campestre | R$ 23,90 |
| Centro de Santo André | R$ 25,50 |
| Jardim | R$ 25,60 |
| Parque das Nações | R$ 19,80 |
| Santa Maria | R$ 25,50 |
| Utinga | R$ 22,60 |
| Vila Assunção | R$ 21,10 |
| Vila Pires | R$ 20,70 |
| Vila Alzira | R$ 19,00 |
| Vila Homero Tron | R$ 22,40 |
| Vila Valparaíso | R$ 21,30 |
| Vila Curuçá | R$ 21,00 |
| Vila Bastos | R$ 19,30 |
| Vila Camilópolis | R$ 19,30 |
| Dados atualizados em fevereiro/2023 Portal ABC Imóvel |
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Outro seguimento que vem crescendo muito no Grande ABC, são as unidades de Aluguel de Apartamentos de 1 dormitório ou Kitnets sem vaga de garagem em Santo André, Grande ABC, SP pois o mercado vem mudando rapidamente nos últimos anos, principalmente com as novas gerações que têm optado utilizar outros sistemas de locomoção como aplicativos de transporte (UBER, 99, etc), bicicletas, patinetes, linhas de metro dentre muitos outros meios.
| Kitnets e Apartamentos 1 e 2 Dormitórios com Sem Vaga de Garagem em Santo André |
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| Bairro | Valor médio do m² |
| Campestre | R$ 22,70 |
| Centro de Santo André | R$ 18,40 |
| Jardim | R$ 24,30 |
| Parque das Nações | R$ 20,80 |
| Santa Maria | *prejudicado |
| Utinga | R$ 19,00 |
| Vila Assunção | R$ 21,90 |
| Vila Pires | R$ 24,50 |
| Vila Alzira | *prejudicado |
| Vila Homero Tron | R$ 25,00 |
| Vila Valparaíso | R$ 20,00 |
| Vila Curuçá | R$ 27,40 |
| Vila Bastos | *prejudicado |
| Vila Camilópolis | R$ 21,50 |
| Dados atualizados em fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
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*Prejudicado - poucas ofertas foram cadastradas para coletarmos dados suficientes para análise.
Na cidade de Santo André são lançadas diversas unidades todo ano por construtores de pequeno e médio porte, todos focados em um público específico que está em busca não só na economia da compra em si, mas da manutenção do imóvel, pois o condomínio hoje se tornou uma grande preocupação nas finanças da família, principalmente nos consumidores de classe média.
Caso você esteja pretendendo ALUGAR o seu Apartamento em Santo André. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de Santo André, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - Fevereiro 2023