Apartamento, 3 Dorms à Venda, Vila Bastos, 138 m² por R$ 698.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Via Appia, 138 m², Vila Bastos, Santo André. Espaço, Localização Nobre e Alto Potencial de Valorização.

Apartamento amplo com 138 m² no tradicional Condomínio Via Appia, um dos mais valorizados da Vila Bastos. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel está configurado com 2 quartos, sendo 1 suíte, pois um dos dormitórios foi integrado à sala, criando um living ampliado que valoriza ainda mais a planta. A reversão é simples caso o comprador deseje retomar o terceiro dormitório.

O apartamento possui sala espaçosa com lareira, cozinha funcional, dois banheiros completos mais banheiro social, área de serviço, lavanderia e duas entradas independentes, social e de serviço. Conta com três vagas de garagem, um diferencial relevante na região e que contribui para maior rentabilidade e liquidez futura.

O Condomínio Via Appia oferece uma área comum completa e muito procurada por famílias e investidores: brinquedoteca, academia, salão de jogos, academia, piscina, playground, churrasqueira coletiva, salão de festas, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores, portão eletrônico e estrutura pet friendly. É um residencial seguro, estruturado e com excelente manutenção.

A Vila Bastos é uma das regiões mais nobres de Santo André, reconhecida pela tranquilidade, mobilidade e acesso rápido aos principais serviços da cidade. O imóvel está a poucas quadras da Praça Kennedy, Prefeitura, Fórum, Rua Adolfo Bastos, além de estar próximo de escolas, padarias tradicionais, restaurantes, clínicas, academias, mercados e áreas de convivência. Acesso direto para a Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta facilita o deslocamento para São Paulo, São Caetano e demais cidades do ABC.

A região possui demanda contínua por imóveis amplos em condomínios completos, gerando excelente potencial de valorização e alta procura para locação, especialmente entre famílias e profissionais que buscam localização estratégica e segurança.

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