Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Guarani, 46 m² por R$ 309.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio para Venda com 46,60m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 40,60m² + 6,00m² (Quintal e Sacada)

Excelente Oportunidade
40,60m² + 6,00m² Quintal e Sacada
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
Fase Final Construção - Previsão de Entrega NOVEMBRO 25
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Descubra um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 46,60m² de área privativa, este imóvel em fase final de acabamento traz porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço para churrasqueira na área de serviço amplificada pelo quintal privativo torna cada encontro com amigos ou churrasco em família um verdadeiro prazer. Quem busca privacidade e liberdade para decorar livremente vai se encantar pelo conceito aberto da cozinha integrado à sala dois ambientes, valorizando a convivência e a entrada de luz natural.

Os 2 dormitórios foram planejados para garantir bem-estar: ambientes aconchegantes que acomodam desde móveis clássicos até soluções modulares, perfeitas para o dia a dia de casais jovens ou pequenos núcleos familiares. O banheiro social, revestido em tons neutros e acabamento de qualidade, reflete cuidado em cada detalhe e facilita a limpeza. A sala distribuída em dois ambientes proporciona área de estar e espaço de jantar sem divisórias, facilitando a circulação e ampliando a sensação de amplitude. O quintal e a sacada permitem a criação de um cantinho verde ou minissalão gourmet.

A infraestrutura deste apartamento foi pensada para oferecer segurança e conveniência: portão eletrônico, interfone, escada externa em granito e gás canalizado. A vaga de garagem coberta e demarcada garante proteção ao veículo e conforto no dia a dia. Com água individualizada, você controla o consumo e economiza recursos. Todos esses benefícios somam-se ao fato de o imóvel já contar com documentação regularizada, pronto para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando o processo de aquisição simples e acessível.

Localizado em rua tranquila no bairro Vila Guarani, em Santo André, este apartamento coloca você próximo a toda a infraestrutura urbana: escolas renomadas, supermercados, farmácias e UBS a poucos minutos de caminhada. Restaurantes, bares, padarias e açougue complementam as opções de lazer e comodidade no entorno. O fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Santo André oferece mobilidade excepcional para quem valoriza tempo e qualidade de vida. A região apresenta forte valorização imobiliária, ideal para quem pensa em investimento a médio e longo prazos.

Não perca a chance de viver com conforto, segurança e estilo em um imóvel que atende às suas necessidades e supera expectativas. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre condições de financiamento e agendar sua visita! Este é o momento de transformar o seu sonho de moradia em realidade.

Agende sua Visita!!!!





- Observação: Investimento: R$ 309.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: NOVEMBRO25

Venha Fechar o seu Negócio
FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

-
- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Gás Canalizado
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Fase Final de ConstruçãoAcabamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização