Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Guiomar, 44 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, quintal, salão de festas e espaço pet à venda na Vila Guiomar em Santo André/SP.

Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, atendendo quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santo André. A planta de quarenta e quatro metros quadrados oferece praticidade e ambientes bem distribuídos, favorecendo uma rotina harmônica e confortável.

Descrição do imóvel:
O imóvel possui quarenta e quatro metros quadrados com dois dormitórios bem iluminados, living com boa circulação integrado à cozinha, banheiro com ventilação adequada, quintal privativo que amplia as possibilidades de uso diário e uma vaga de garagem. A presença do quintal é um diferencial importante para quem busca um espaço adicional para lazer, para pequenos pets ou para personalização estética e funcional. A planta proporciona excelente aproveitamento dos ambientes e oferece potencial para adaptações conforme o estilo do novo morador.

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio dispõe de salão de festas equipado para confraternizações e espaço dedicado ao convívio com animais de estimação. As áreas comuns bem cuidadas, a organização interna e o ambiente tranquilo reforçam a segurança e a boa convivência entre os moradores.

Localização estratégica:
A Vila Guiomar é reconhecida pela mobilidade privilegiada e pelo fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com a Avenida Anchieta e a Avenida dos Estados facilita o deslocamento para São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. A curta distância até a CPTM amplia ainda mais as alternativas de mobilidade para toda a região metropolitana.

Infraestrutura do entorno:
O bairro oferece ampla variedade de comércios e serviços essenciais, com destaque para padarias tradicionais da região, como a Padaria Ana Maria, na Rua Catequese, a Padaria e Confeitaria Catequese e a Padaria Xegamais, na Rua Carnaúba.
Para atividades físicas e bem-estar, a academia Motion Fit, localizada na Avenida Prestes Maia, oferece estrutura moderna e variedade de modalidades.
A região também conta com hortifruti e mercearias em bairros próximos, como Vila Gilda e Vila Bastos, além de acesso facilitado a centros de compras como Grand Plaza Shopping, Shopping ABC, Atrium Shopping e Shoppinho Santo André. Farmácias, mercados, restaurantes, pizzarias e serviços variados completam o entorno, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia.

Vantagens de morar na Vila Guiomar:
A Vila Guiomar combina tranquilidade, valorização imobiliária e infraestrutura completa. O bairro é seguro, organizado e cercado por serviços que atendem desde necessidades básicas até lazer, cultura e gastronomia. A conveniência e a mobilidade tornam a experiência de morar aqui extremamente satisfatória.

Vantagens de morar em Santo André:
Santo André se destaca pelo planejamento urbano, qualidade de vida e ampla oferta de serviços. A cidade conta com parques arborizados, centros culturais, hospitais de referência, universidades, comércio variado e opções de lazer para todas as idades. É um dos municípios mais completos do Grande ABC, oferecendo segurança, conforto e desenvolvimento aos moradores.

Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento, entre em contato. Será uma honra acompanhá-lo e apresentar o imóvel com transparência, dedicação e clareza.

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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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