Casa Comercial para Alugar, 125 m² por R$ 12.000,00

Descrição do Imóvel

Espaço gastronômico tradicional para locação Centro de São Caetano do SulExcelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico!
Este ponto comercial de 125 m², localizado na renomada Galeria Augusta, é um verdadeiro ícone da região central de São Caetano do Sul cidade reconhecida pela qualidade de vida, segurança e forte potencial econômico.O imóvel abrigou por muitos anos um bar e restaurante de sucesso, conquistando uma clientela fiel que já está acostumada a frequentar o local.
Com pé-direito alto, o ambiente transmite sofisticação e amplitude, e está pronto para receber seu novo conceito culinário.Conta com:Capacidade para até 50 pessoas;Dois banheiros;Cozinha completa com exaustor e despensa;Área de balcão para bar e balcão térmico quente e frio para self-service;Área de serviço;Escritório privativo para gestão;Infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de lanchonete interna. A iluminação cuidadosamente projetada, com luminárias que valorizam o salão, cria um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para encantar seus clientes.Mais do que um espaço, trata-se de um ponto estratégico.
Situado em uma região com alto fluxo de pedestres, próximo a escolas, academias, farmácias, shoppings e supermercados, o imóvel garante movimento constante durante toda a semana.
A proximidade com trem e metrô facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Transforme a tradição e o charme do Centro de São Caetano em um novo destino gastronômico de sucesso.
Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço que une história, localização privilegiada e estrutura completa para o seu negócio prosperar.

- Iptu incluso no condomínio

- Observação: Valores posssiveis de negociação para que sejam implantadas benfeitoris e demais infraestruturas ao imóvel.
Aluguel: R$12.000,00
Condomínio e IPTU: R$1.200,00

- Pontos Fortes: Tradição de Bar e restaurante, com ampla gama de clientes acostumados com o local.
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- Exaustor
- Lustre
- Pé direito alto
- Piso porcelanato
- Área de Serviço
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Salões
- Infra para Ar Condicionado
- Lanchonete
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Academias
- Banco
- Buffet
- Creche
- Floriculturas
- Hotel
- Lavanderias
- Mini mercados
- Parque
- Pet shop
- Restaurantes
- Trem e Metro