Casa Térrea, 2 Dorms à Venda, Barcelona, 180 m² por R$ 820.000,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no bairro Barcelona São Caetano do Sul/SP. |

Espaço, localização e valorização.
Esta casa é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em São Caetano do Sul. Com 160 m² de área construída, a propriedade oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar qualidade de vida e valorização garantida.

Características do imóvel:
160 m² de área construída.
2 dormitórios, sendo 1 suíte.
3 banheiros no total.
Quartos amplos e bem ventilados.
Área gourmet integrada ao quintal amplo.
Box nos banheiros.
Armários planejados na cozinha e nos banheiros.
Quartos e corredores com portas amplas, facilitando acessibilidade.
Área de serviço funcional:
Somente uma casa no terreno, garantindo privacidade.

Acabamentos:
Piso em porcelanato em áreas sociais, trazendo sofisticação e fácil manutenção.
Piso em cerâmica em áreas molhadas (cozinha, banheiros e área de serviço).
Dormitórios aconchegante e conforto térmico.
Revestimentos modernos e bem conservados, prontos para uso imediato.

Diferenciais:
Casa espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Área gourmet, quintal amplo e terraço ideais para lazer e convivência em família.
Estrutura pronta para moradia imediata, sem necessidade de grandes reformas.
Projeto que une praticidade e ambientes funcionais.

Localização estratégica:
O bairro Barcelona é um dos mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, oferecendo qualidade de vida e fácil mobilidade. O imóvel conta com fácil acesso à CPTM, Avenida Anchieta e Avenida dos Estados, além da proximidade com São Bernardo do Campo e Santo André.

Infraestrutura do entorno:
Educação: Colégio Fênix, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona, EMEF 28 de Julho.
Saúde: Unidade Básica de Saúde Vila Califórnia e clínicas renomadas.
Lazer e áreas verdes: Praça João Valentim Lobato, clubes e parques estruturados da cidade.
Comércio e conveniência: padarias tradicionais, farmácias, academias, hortifrutis e pizzarias.
Gastronomia: restaurantes variados e renomados.
Shoppings e hipermercados: proximidade com o Shopping ABC, Grand Plaza, Carrefour, Sonda e Assaí.

Condições comerciais
Imóvel apto para financiamento bancário.
Estuda-se permuta mediante análise.
Documentação em ordem, facilitando a negociação.

Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa, acabamentos de qualidade e metragem generosa garante praticidade no dia a dia, conforto para toda a família e valorização contínua do imóvel.

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Imobiliária Proativa Santo André.

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