Cobertura, 2 Quartos à Venda, Vila Linda, 88 m² por R$ 424.000,00

Descrição do Imóvel

Se você busca uma cobertura localizada em um prédio tipo sem condominio acabou de achar.


Este imóvel tem 88 m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sala ampla com 2 ambientes, cozinha com armários planejados, espaço gourmet com churrasqueira, 1 banheiro na parte superior e 1 vaga descoberta.


Prédio contem apenas 2 coberturas e um salão.


Aqui você poderá aproveitar os bons momentos com sua familia.


Proprietário aceita carta de consorcio contemplada, estuda permuta por veiculo até R$ 150.000,00 mediante avaliação.


Aqui localização é tudo:
A região da Rua Londrina, é localizada na Vila Bela Vista (próxima à Vila Linda) em Santo André, é uma área predominantemente residencial, mas muito bem abastecida por serviços urbanos e infraestrutura local.
A principal vantagem comercial da Rua Londrina é a sua proximidade imediata (cerca de 200 metros) com a Rua Carijós, considerada um dos principais e mais tradicionais corredores comerciais de Santo André.
Comércio Geral: Na Rua Carijós e entorno, você encontra uma ampla variedade de lojas, bancos, farmácias, mercados (como o supermercado Coop), sacolões (como o Dan Frutas), além de lojas de conveniência e utilidades.
Feiras Livres: Há uma feira livre muito tradicional às sextas-feiras bem perto dali (frequentemente montada na própria vizinhança, como na Rua Bauru e transversais adjacentes à Carijós). Ela oferece o comércio típico de hortifrúti fresco, pastéis e alimentos da comunidade


?? Escolas e Educação
O bairro conta com bom acesso à rede pública e privada de ensino, conectando-se facilmente com opções para diferentes faixas etárias:


Rede Municipal: A prefeitura de Santo André atende a região por meio de suas creches e Escolas Municipais de Educação Infantil e Fundamental (EMEIEFs). As unidades escolares municipais passam frequentemente por programas de modernização, incluindo revisões de infraestrutura e readequação de mobiliários.


A infraestrutura para acessibilidade e inclusão na região se destaca tanto no transporte e vias públicas quanto nos serviços da prefeitura:


Calçadas e Reurbanização: Por estar colada ao eixo comercial da Rua Carijós, as vias de tráfego de ônibus e as calçadas contam com constantes intervenções e pedidos de manutenção asfáltica e capinação pelo poder público para garantir o fluxo seguro de pedestres.
Educação Inclusiva: A rede municipal de Santo André implementou melhorias significativas com mais de 50 Salas de Recursos Multifuncionais destinadas ao Atendimento Educacional Especializado (AEE), garantindo recursos pedagógicos adaptados para crianças com deficiência nas escolas da região.