Cobertura, 2 Quartos à Venda, Utinga, 106 m² por R$ 515.000,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORMITÓRIO com 01 SUÍTE e SACADA
110,00m² Área
55,00m² + 55,00m² Incluindo Quintal da Cobertura
BAIRRO UTINGA - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE
**PRONTO PARA MORAR**

55,00m² de Área Útil + 55,00m² de Cobertura e Quintal
02 Dormitórios com Piso Laminado
01 Suíte com Sacada e Box com Vidro Temperado
Sala 02 (Dois) Ambientes em Piso Laminado
Cozinha Conceito Aberto com Piso Frio
Banheiro Completo com Box
Escada Interna em Granito e Vidro Temperado
Área de Serviço Fechada na Cobertura
Churrasqueira e Pia Completa na Cobertura
Lavabo
Cobertura com Fechamento em Vidro Temperado
Quintal
02 Vagas de Garagem Demarcadas
Elevador até a Cobertura
Piso Laminado em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Fechadura Digital
Metais e Fechaduras de 1 Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado

Imagine desfrutar de um refúgio exclusivo em plena Utinga, onde a sensação de amplitude e liberdade se estende por toda a cobertura. Com 110 m² privativos sem custo de condomínio, esta unidade é um convite diário para vivenciar momentos únicos com família e amigos. A área gourmet na cobertura, completa com churrasqueira e pia, revela uma vista livre e um acabamento primoroso em vidro temperado, enquanto a escada externa em granito acrescenta sobriedade ao acesso superior. Cada detalhe foi pensado para encantar quem busca praticidade, segurança e estilo em um só endereço.

A planta inteligente dispõe de sala para dois ambientes com piso laminado, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. São dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada exclusiva, banheiro com box em vidro temperado e acabamentos de primeira linha. A cozinha em conceito aberto, com piso frio resistente, integra-se à área de serviço fechada, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda há um lavabo que refina o acolhimento das visitas e um quintal aconchegante, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre em total privacidade.

Entre os diferenciais competitivos, destacam-se a fechadura biométrica e o portão eletrônico, que oferecem alto nível de segurança, assim como a cerca elétrica perimetral. O sistema de energia e água individualizados, além do gás canalizado e do interfone, reforçam a autonomia e a comodidade. Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas completam a infraestrutura, enquanto o elevador atende até a cobertura, facilitando o acesso cotidianamente. É a união perfeita entre conforto, tecnologia e bem-estar.
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