Galpão / Salão para Alugar, 700 m² por R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para locação com 700m² de área total, pé direito alto, todo envidraçado, salão principal no térreo e o mezanino com 02 dispensas, 02 banheiros amplos para o público, área de copa e refeitório, 02 vestiários para funcionários, jardim na frente e recuo, 05 vagas de garagem, corredor de serviços e tratamento acústico nas janelas e teto. Excelente acabamento, escada com corrimão, janelas amplas em vidro, ótima iluminação. Imóvel muito bem localizado, em avenida com diversos comércios e fluxo intenso de veículos e pedestres. Próximo ao Shopping Atrium e Avenida Santos Dumond.

Aluguel: R$25.000,00

IPTU: R$1.680,11 mensal durante o ano de 2023 e nos anos seguintes serão respeitadas as variações desse valor, mediante comprovação nos lançamentos em carnês de IPTU da prefeitura, sempre na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, que adicionará o respectivo valor do IPTU nos pagamentos mensais dos alugueis.

Água: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a SABESP/SEMASA, já no primeiro mês de locação.

Luz: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a ENEL, já no primeiro mês de locação.

Seguro Incêndio: contratação obrigatória anual e de responsabilidade do locatário, colocando como beneficiário o locador.

Garantia: Seguro Fiança, fiador ou outra proposta a ser estudada.

Prazo da locação: 3 anos