Galpão / Salão para Alugar, 1350 m² por R$ 45.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL REFORMADO: 1.350m² e Zoneamento Industrial | Campestre, Santo André/SP

Descrição
Excelente oportunidade de locação: um galpão industrial novo e recém reformado, disponível para sua empresa. O imóvel possui uma Excelente localização no Bairro Campestre, próximo à Avenida Dom Pedro II e com fácil acesso à Avenida dos Estados. Este imóvel é ideal para indústrias de pequeno porte que buscam eficiência e um endereço privilegiado no ABC Paulista.

Detalhamento do Imóvel: Estrutura Moderna e Versátil
O galpão apresenta dimensões ideais para otimizar a produção e a logística. A Área de Terreno é de 2.500 m², e a Área Construída totaliza 1.350 m². A Área Fabril é de 1.000 m² de espaço livre e funcional. O Pé-direito varia entre 6 a 8 metros, permitindo flexibilidade na armazenagem e na instalação de equipamentos. O imóvel possui Energia Trifásica instalada, essencial para o maquinário industrial, e está em área com Zoneamento Industrial (ZUP).

Infraestrutura de Apoio
O galpão oferece uma Estrutura Completa para o apoio administrativo e operacional. Dispõe de Recepção, várias Salas de Escritório para a gestão do negócio e Banheiros de apoio. Há ainda uma Garagem destinada a veículos leves e de visitantes, garantindo comodidade e segurança no acesso.

Destaque de Localização e Logística
O Campestre é um dos bairros mais bem localizados de Santo André, conhecido pela segurança e infraestrutura completa. A proximidade com a Avenida Dom Pedro II e o fácil acesso à Avenida dos Estados (principal corredor do ABC) garante escoamento rápido e acesso facilitado a São Paulo e outras cidades vizinhas.

Condições Comerciais e Conclusão
Galpão novo, reformado e com excelente localização, pronto para a sua indústria. Gostou do que viu?

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Imóvel ideal para indústrias de pequeno porte..

Área de terreno = 2.500m²
Área construída = 1.350 m²
Área fabril =1.000
Pé direito = 6 a 8 m
Energia trifásica
Zoneamento industrial
Estrutura Completa com Garagem, recepção, salas de escritório e Banheiros.

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