Galpão / Salão para Alugar, 596 m² por R$ 48.000,00

Descrição do Imóvel

Espaço comercial, no melhor do Bairro Jardim, moderno e sofisticado. A melhor opção para quem deseja expandir seu negócio ou mesmo se estabelecer, vale a pena conhecer! 3 pavimentos:
Terreno de 400m² (20X20), com área construída de 596m², compreendendo piso térreo, onde se localiza um amplo salão de 270m², com pé direito de 4m e um grande vão livre; pavimento superior, com 264m² e; terraço com 264m², sendo 64 m² de área coberta, com possibilidade de expansão dessa área coberta. O imóvel conta com 04 banheiros; infraestrutura para instalação de cozinha industrial, elevador que serve todo o imóvel, inclusive terraço, dando total acessibilidade aos clientes, ar condicionado e; recuo frontal para 8 autos. PERMITE-SE OBRAS NO IMÓVEL DE ACORDO COM A NECESSIDADE E PARA A ADAPTAÇÃO NO SEGMENTO DO LOCATÁRIO.
O Bairro Jardim, muito conhecido por ser um bairro nobre, local de alto poder aquisitivo, conta com diversas lojas de grife, restaurantes finos, buffets de alto padrão, academias, grandes centros médicos e laboratórios, o que favorece a instalação de empresas desses segmentos.
Localização privilegiada, pois além de grande visibilidade e fluxo de pessoas e carros, ainda está próximo à diversos comércios e serviços do cotidiano, e infraestrutura completa de transporte público na região. Fácil acesso ao centro de Santo André, Avenida D. Pedro I, rua das Figueiras e importantes vias de mobilidade, e ainda às cidades de São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.
OBS: O valor do IPTU informado, é aproximado, podendo sofrer alterações ao término da obra.
Garantias de locação: Seguro fiança e Titulo de capitalização.
Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.
Na Gigantte Imóveis sua locação fica pronta em 7 dias úteis.