Galpão / Salão à Venda, Jardim Monções, 105 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Imagine conquistar um espaço estratégico no Jardim Monções, em Santo André, que une versatilidade e presença em uma das regiões mais promissoras do Jardim Las Vegas. Com área privativa e construída de 105 m² e terreno de 167 m², este imóvel comercial oferece um layout inteligente, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas franquias, contando ainda com piso frio de fácil manutenção, banheiro privativo e uma vaga de garagem exclusiva. A localização é um verdadeiro trunfo: ao redor, encontram-se escolas de referência, farmácias, supermercados e linhas de transporte público eficientes, garantindo fluxo constante de clientes e colaboradores. A infraestrutura urbana local valoriza cada investimento, pois reúne conveniência e acessibilidade em um só endereço. Além disso, o IPTU competitivo de R$ 1.795,30 proporciona controle de custos fixos, enquanto a configuração flexível do espaço permite personalizações conforme sua necessidade de marca ou serviço. Se você busca um ponto de destaque, com visibilidade e excelente mobilidade, este é o momento de expandir seus negócios. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra todo o potencial de prosperidade que este imóvel tem a oferecer!