Galpão / Salão à Venda, Jardim Ana Maria, 1244 m² por R$ 7.500.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA
JARDIM ANA MARIA SANTO ANDRÉ

Área Total: 1.600,00 m²
Área Fabril: 1.244,00 m²
Área do Terreno: 1.977,00 m²

Terreno:
Frente: 20,00 m
Lateral Direita: 93,95 m
Lateral Esquerda: 99,45 m
Fundos: 21,20 m

O imóvel é composto por 3 galpões, uma entrada de acesso e passagem de veículos em sua lateral;
além de um pavimento intermediário que contém: recepção, escritórios, sala de espera e depósito.

DESCRIÇÃO DETALHADA:

Galpão 1 (Nível da Rua):
Galpão com 238,00 m² + Mezanino
Pé Direito: 6m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
Espaço para Recepção
2 Banheiros
Mezanino com: 2 Salas e 2 Banheiros
2 Portas Automáticas
Estacionamento na Frente
Escritórios

Galpão 2 (Piso 1º Subsolo):
Galpão com 646,00 m² + Área de Escritório e Recepção
Pé Direito: 9 m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
2 Banheiros
Vestiário
Cozinha
Estufa de Pintura
Entrada Lateral

Pavimento Intermediário:
Espaço para Estacionamento de Veículos
02 Escritórios com Ar Condicionado e Cozinha
02 Banheiros
Sala de Espera para Clientes

Galpão 3 (Piso 2º Subsolo - Fundos):
Galpão com 360,00 m² Total
Pé Direito: 8 m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
04 Banheiros
Área Ampla para Escritórios na parte de Cima
Almoxarifado
Depósito Geral
Porta de Entrada Automática

Área de Estacionamento e Pátio Externo:
400 m² Total
Área Aberta entre Galpão Subsolo e Galpão Fundos

Galpões em Ótimo Estado de Conservação
Estrutura Completa
Entrada Lateral para Caminhão e Carreta
Força Trifásica
Piso de Alta Resistencia
Vários Escritórios com Ar Condicionado e Bem Acabados
Excelente Localização e Rua de Movimento

OPORTUNIDADE

Ótima Localização
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro

Excelente Custo-Benefício
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Investimento: R$ 7.500.000,00

Observao: INVESTIMENTO: R$ 7.500.000,00.
Documentação OK.
Cuidamos de toda Documentação.

Pontos Fortes: Excelente Oportunidade.
Ótima Localização.
Infraestrutura Completa.
Imóvel já Alugado, Renda Garantida.
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