Ponto Comercial para Alugar, 5033 m² por R$ 181.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão logístico para alugar em São Bernardo do CampoLocalizado ao lado do Rodoanel Mario Covas, Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta, fácil distribuição de mercadoria para São Paulo e Litoral, distribuição sem pedágio.O empreendimento está posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa enviar ou receber mercadorias para o interior do estado de São Paulo. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos para a capital e para regiões mais afastadas, justamente pela proximidade com a Rodovia Imigrantes. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando precisam alugar galpão logístico em São Bernardo do Campo.Área total locável: 63.906,57 m²Modulação a partir de 2.092,23 m² até 34.430,67 m²Bloco 100: 29.475,90 m²Bloco 200: 34.430,67 m²Condomínio com 19 módulos de galpão;Pé direito livre de 12 metros;Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²;2 a 3 vagas de estacionamento para carretas;Cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT;CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas, blindada e armada;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)Estrutura e telefonia interliga da em todo condomínio;Sprinklers em toda área privativa coberta;Docas com plataforma niveladora;Classificação do Bombeiro: J4;Recepção/ Restaurante;Locação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²Valor do IPTU: R$ 2,00/m²Consulte a disponibilidade do empreendimentoCom 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação.