Ponto Comercial para Alugar, 8252 m² por R$ 160.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para Locação ou Venda em São Bernardo do Campo, próximo Avenida Piraporinha, fácil acesso para Rodovia Imigrantes e Rodovia AnchietaOportunidade para Industrias e Multinacionais que buscam um galpão de altíssima qualidade e com infraestrutura completa: cabine primária e secundária, pátio externo, estacionamento, rede de ar comprimido, área administrativa e muito mais.Descrição do Galpão:Terreno: 8.970,00 m²;Área Construída: 8.252,00 m² ;Área Fabril: 5.500,00 m² (50x110 aproximadamente);Pé direito: 7 -8 metrosEnergia: Cabine primaria de 1500 kvas e secundária com 700kva (possibilidade de ajustar ou ampliar)04 Docas nos fundos + 2 portões para carga e descarga de caminhões. Existe a possibilidade de abrir mais portões para carga e descarga. Infraestrutura completa:Portaria / Guarita;Estacionamento interno para funcionários e visitantes;Pátio para manobra e pernoite de caminhões;Área administrativa com recepção, salas de reuniões, ar condicionado em todos ambientes, escritórios e banheiros;Vestiário Feminino e MasculinoRefeitório e Cozinha Industrial.Fácil acesso para mão de obra, estação ônibus e trólebus próximo. Valor de Venda R$ 23.000.000,00Valor de locação R$ 160.000,00Valor de IPTU mensal R$ 13.183,50