Ponto Comercial para Alugar, 450 m² por R$ 16.000,00

Descrição do Imóvel

Loja para alugar, 450m², R$ 16.803,00/mês, Oswaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP Ampla loja comercial, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP, com 450 m² de área total e estrutura pronta para receber eventos, comércio de grande porte ou operações corporativas. O imóvel conta com salão principal espaçoso, palco integrado ideal para apresentações, treinamentos ou eventos, capacidade para aproximadamente 250 pessoas sentadas, piso em porcelanato de alto padrão e forro com placas de isopor decorativas, que agregam conforto térmico e visual. Possui 6 banheiros bem distribuídos, ampla cozinha funcional para preparo ou apoio em eventos, depósito para estoque e organização, além de sistema de ar-condicionado e ventiladores, garantindo conforto em qualquer época do ano. O acesso é facilitado por portão basculante automático e estacionamento interno para 2 veículos. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais, com AVCB em ordem, proporcionando segurança, tranquilidade e conformidade com as normas vigentes para funcionamento comercial e realização de eventos. O espaço foi pensado para oferecer versatilidade, permitindo adaptações para lojas âncoras, centros de treinamento, igrejas, casas de eventos, academias, estúdios ou empresas que demandam áreas amplas e bem distribuídas. A planta aberta facilita personalizações, criação de divisórias, salas administrativas ou áreas específicas de atendimento ao público, mantendo excelente circulação interna e aproveitamento do espaço. Localizada no bairro Santa Paula, uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, a loja está cercada por forte comércio, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e serviços essenciais. A região conta com fácil acesso a importantes vias, proximidade com transporte público, terminais de ônibus e estações de trem, além de estar próxima a hospitais, centros médicos e áreas residenciais consolidadas. É uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas, infraestrutura completa e um endereço estratégico para expandir ou iniciar um negócio de alto potencial. Desde 2011, a Rara Imóveis conecta você ao imóvel ideal de um jeito simples, personalizado e sem complicação. Atuamos com expertise em vendas e locações, residenciais ou comerciais, com ofertas selecionadas e atendimento que prioriza você. Do primeiro "oi" ao sorriso com as chaves na mão, nossa meta é tornar tudo ágil, seguro e transparente. Agende sua visita e descubra a experiência de ser cliente RARA IMÓVEIS.