Ponto Comercial para Alugar, 8277 m² por R$ 206.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão com 8.276,89 m² para alugar em Santo AndréGalpão Logístico para alugar no Bairro Jardim Utinga em Santo André, oportunidade única na região e localização estratégica para entregas na região urbana de São Paulo, devido ao fácil acesso e proximidade com o Centro e Zona Leste.Ótimo escoamento logístico para Região do ABCDM e Guarulhos, com fácil acesso para Rodoanel e Rodovia Anchieta através da Avenida dos Estados, Anhaia Mello, Sapopemba e Jacu Pêssego. Ideal para operações last mile.Área Construída: 8.276,89 m².Armazenagem: 5.360,81 m².Escritório: 2.847,88 m².Pé direito: 10 metros.Docas: 13 + 1 rampa.Sprinklers (J4).Iluminação em LED.Capacidade de piso: 6 t/m². Vestiário e refeitório.Distâncias: 2,5 km da Avenida Anhaia Mello. 2,8 km da Avenida dos Estados.8,5 km da Rodovia Anchieta.14 km da Marginal Tietê.15 km da Rodovia Presidente Dutra.17 km da Praça da Sé.Condições comerciais:Valor de Locação: R$ 206.000,00Valor de IPTU R$ 30.700,00