Ponto Comercial para Alugar, 1000 m² por R$ 30.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para locação em São Caetano do Sul-SP. Localizado em uma das áreas mais estratégicas, um galpão de 1.000 m² oferece estrutura robusta e pronta para operações industriais, logísticas ou mistas. Com pé-direito de 6 metros, frente de 20 m, profundidade de 50 m e 2 pontes rolantes revisadas (3 e 5 toneladas), piso suporta 800 toneladas por m², o imóvel entrega alta eficiência operacional, especialmente para o ramos de tubos de aço. O espaço inclui escritório em 2 pavimentos (100 m²) com 4 salas amplas, copa em cada andar. O telhado metálico com telhas translúcidas foi totalmente revisado, garantindo excelente iluminação natural. Elementos estruturais como pilares e pontes rolantes podem ser removidos pelo proprietário, sem custo. IPTU sujeito a reajuste. Em zoneamento Z4, o imóvel permite atividades industriais leves, logística e usos comerciais compatíveis, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de operação. CÓD. 56439. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!