Ponto Comercial à Venda, Vila Pires, 1219 m² por R$ 4.000.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão à Venda - Vila Pires, Santo André - 1.219 m² Construídos Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, transporte público e mão de obra qualificada. Dados Gerais:  Área total do terreno: 800 m²  Área construída: 1.219 m² Galpão Industrial/Comercial:  Área construída: 900,00 m²  Área fabril: 750,00 m²  Pé-direito: 5 metros  Entrada para caminhão  6 vagas de estacionamento  Escritório com 3 salas Residencial / Apoio: O imóvel conta ainda com 2 apartamentos independentes, ideal para moradia de gestores, apoio administrativo ou até locação:  Área útil: 125,00 m² cada  Área total: 200,00 m² cada  3 dormitórios  Sala para 2 ambientes  3 banheiros  Cozinha  Área de serviços  Quintal Observação: Imóvel necessita de reforma, apresentando excelente potencial de valorização e adaptação para diferentes usos:  Comércio  Indústria leve  Centro de distribuição  Misto (uso comercial + residencial) Oportunidade única em Santo André: imóvel versátil, em ponto estratégico, unindo espaço fabril, escritórios e residências em uma única estrutura. CÓDIGO 52804 A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!