Prédio Comercial para Alugar, 619 m² por R$ 23.000,00

Descrição do Imóvel

Salão comercial de alto padrão, com pé direito de 5 metros, infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura diferenciada em Santo André.

Localizado próximo ao centro de Santo André, ao Shopping ABC, ao Hospital Mário Covas, com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto e ao corredor do Trólebus, este imóvel oferece posicionamento privilegiado para negócios que valorizam fluxo, mobilidade e conveniência.

Com 619,92 m² de área construída, o espaço foi planejado para atender lojas, escritórios, clínicas, centros médicos, academias, escolas profissionalizantes, coworkings e diversos segmentos que necessitam de pé direito alto, excelente acabamento e versatilidade de layout.

O imóvel dispõe de salão principal com 255,52 m², amplo e imponente, três banheiros, sendo um adaptado para PNE, garantindo acessibilidade e conformidade. Conta ainda com mezanino de 83,50 m², equipado com banheiro e copa, ideal para área administrativa ou operacional.

A cobertura possui 269,00 m² de área livre, oferecendo inúmeras possibilidades de uso conforme a necessidade do seu negócio. No subsolo, são 269,40 m² com capacidade para até 10 veículos, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

O imóvel conta com portão frontal e portão do subsolo automáticos, energia trifásica, infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado, recuo frontal com vaga para idoso e PCD, além de possibilidade de instalação de elevador, ampliando ainda mais a acessibilidade e valorização do espaço.

Se você procura salão comercial em Santo André com pé direito alto, próximo ao Shopping ABC, com estacionamento próprio, energia trifásica e estrutura moderna, esta é a oportunidade ideal para elevar o padrão do seu negócio.

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