Sala Comercial para Alugar, 89 m² por R$ 2.800,00

Descrição do Imóvel

Se você está buscando um espaço comercial no coração da cidade, esta sala comercial no Centro é a escolha ideal. Localizada nas proximidades da icônica Praça do Carmo, esta sala oferece a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa: desde restaurantes e bares até escolas, farmácias e shoppings.

Área total de 110 m², sendo 89 m² de área privativa e 20,7m² das duas vagas de garagem.
Possui a recepção, sala principal, copa, dois banheiro, duas salas prontas com mobilia para reuniões e administração.
Pode ser adaptada para consultórios, call center, ecritórios, etc.
Rico em armarios planejados e gavetas para arquivos.
Espaço perfeito para escritórios ou consultórios.
Dois banheiros modernos.
Duas vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para você.

A infraestrutura do prédio é um dos grandes diferenciais: dispõe de elevador, sistema de reconhecimento por biometria para segurança adicional.
Gerador e portaria com recepcionista para facilitar o seu dia a dia. O predio funciona de segunda a sexta das 6 as 22 horas e aos sabados DAS 6 AS 14 horas.
O interior da sala é sofisticado, com pisos em laminado vinílico e nos banheiros com piso em porcelanato que conferem um ar contemporâneo ao ambiente.
Móveis planejados otimizam o espaço disponível, enquanto a copa e a área de serviço oferecem comodidade extra.

Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público como trem e metrô. Este imóvel é mais do que um simples escritório; é um ponto estratégico para impulsionar seus negócios no centro pulsante da cidade.

Temos disponiveis 16 estações de trabalho e um armario para servidor, que poderão ser fornecidas com um custo adicional no aluguel de R$500,00 (negociavel).

- IPTU Ms

- Pontos Fortes: A localização é excelente, bem no centro da cidade e proximo a CPTM e Troleibus, facil integração ao METRO.
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- Área de descanso
- Piso em laminado vinilico
- Piso porcelanato
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Escritório
- Elevador
- Reconhecimento facial
- Infra para Ar Condicionado
- Gerador
- Portaria com recepcionista
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Academias
- Banco
- Buffet
- Creche
- Feira Livre
- Floriculturas
- Hotel
- Lavanderias
- Mini mercados
- Parque
- Pet shop
- Restaurantes
- Trem e Metro