Sala Comercial à Venda, Centro São Bernardo do Campo, 43 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda ou Locação - SP 150 Trade Anchieta - São Bernardo do Campo/SP

Localizada no coração de São Bernardo, o SP 150 Trade Anchieta é um moderno edifício comercial projetado para atender empresas e profissionais que buscam conforto, praticidade e valorização.

Endereço: Rua Frei Gaspar, 941 - Centro - São Bernardo do Campo/SP
Próximo ao Hospital Assunção, Pronto Socorro Central, Instituto de Radiologia Frei Gaspar, Carrefour, Walmart, Coop, Rodovia Anchieta (saída 21) e Rodoanel.

Além da localização estratégica, o imóvel vem equipado com:
- 43m² de área privativa
- Sala no 1º andar (nº 106)
- 1 banheiro privativo
- Varanda
- Mini cozinha
- 1 vaga de garagem exclusiva
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Piso elevado
- Forro em gesso com iluminação embutida
- Sala pronta para uso

Diferenciais do Condomínio
- Torre única
- Portaria com segurança 24h
- Estacionamento com valet
- 2 elevadores modernos
- 3 salas de reunião à disposição
- Espaço para eventos e coffee break
- Prédio novo e em excelente estado

Valores
- Venda: R$ 350.000,00
- Locação: R$ 1.500,00 (mais condomínio, IPTU e encargos)
- Condomínio: R$ 822,88
- IPTU: R$ 195,64

Observações:
- A sala encontra-se vazia e pronta para visitação.
- A chave está disponível na recepção do prédio mediante autorização (enviar nome completo e RG via WhatsApp).

Um investimento seguro e estratégico em uma das regiões mais promissoras do ABC!
REF: SA00016