Terreno à Venda, Conceição, 1176 m² por R$ 1.117.485,00

Descrição do Imóvel

O que realmente chama a ateno neste terreno no bairro Conceio no apenas a sua metragem expressiva de 1.176,30 m, mas o fato de ele j nascer entregando retorno financeiro imediato atravs de dois galpes que geram renda ativa. Inserido em uma Zona Mista (ZM) em Diadema, o imvel oferece a segurana de um fluxo de caixa mensal enquanto o proprietrio planeja o aproveitamento total de uma rea dessa magnitude, algo cada vez mais raro de encontrar em permetros urbanos consolidados. A topografia e a configurao do espao permitem uma ocupao verstil, atendendo tanto ao investidor que busca a valorizao patrimonial por meio da locao comercial quanto ao desenvolvedor imobilirio que entende o potencial de um terreno desse porte em uma regio com IPTU de R$ 4.950,00 e infraestrutura de acesso j estabelecida. uma base slida para quem j estudou o mercado da regio e sabe que ativos com receita garantida e zoneamento flexvel so o porto seguro para alocar capital com previsibilidade. Se voc busca os detalhes tcnicos da estrutura atual ou quer entender o potencial construtivo da ZM para este endereo, podemos conversar sobre os prximos passos.