Terreno - Parque Novo Oratório - Santo André - SP
Terreno em área de 1.718,10 M². Em esquina de 44,30 Mts Frente X 39,50 Mts de Fundos L.E x 20,00 Mts de Fundos L.D, com (( 8,00 Mts X 15,00 Mts de recuo).
Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas.
Construção em área de cerca de 300,00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório.
Todo murado e com Energia Trifásica.
O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de RÉ nas vias comerciais.
Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de ESQUINA é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso.
Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente:
86 Unidade de Apartamentos com 50,0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos.
Se for HIS- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades.
Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial.
Boa localização com fácil acesso Avenida das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece.
Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo.
Agende sua visita com um dos nossos corretores!
Referência: TE-0231.
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