Terreno à Venda, Nova Gerti, por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Quer praticidade e conforto, numa região que oferece toda infraestrutura? Construa em mim e realize-se na cidade com o melhor IDH do país. Terreno plano de 163 m², no bairro Mauá, com casa antiga inaproveitável, a ser demolida. Inventário em andamento no cartório, diminuindo drasticamente o tempo de conclusão (pela nova lei vigente, em torno de trinta dias). Muito bem localizado, em área residencial, próximo a supermercados (Extra, Coop, Assaí), bancos, concessionarias, faculdades (USCS, Engenharia Mauá, Metodista), escolas (ETE Jorge Street, Alcina Dantas Feijão, Maria D agostini, Ângelo Raphael Pellegrino, EMI Alfredo Rodrigues), farmácias e Center Castilho (fácil acesso à Leroy Merlin). Fácil deslocamento às maiores montadoras do país (Mercedes-Benz, Ford, VW, GM e Scania). Rápido acesso ao Rudge Ramos (ampla infraestrutura), Jardim São Caetano, Estrada das Lágrimas, Avenidas Guido Aliberti, Dr. Rudge Ramos, Afonsina e Lauro Gomes, Fórum, pontos de ônibus acessíveis. A sete minutos do Park Shopping São Caetano e Parque Chico Mendes, a cinco minutos da Via Anchieta. Com restaurantes, padarias e fast foods nas adjacências (Habib s, Subway, Ragazzo, Tendal Grill, 7 Mares). Raríssima oportunidade, não se vê mais terrenos à venda na cidade. Negociação direta, SEM intermediação de imobiliárias. Nas proximidades da futura estação Mauá do monotrilho, linha 18 bronze (grande potencial de valorização)