Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.115,21 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.768,16 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.600,57 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.250,86 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 5.141,98 |
Nova Gerti São Caetano do Sul |
R$ 3.581,98 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.516,35 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.850,61 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.414,27 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 3.842,46 |
Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 3.980,28 |
Dos Casa São Bernardo do Campo |
R$ 3.445,43 |
Dados Março 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.113,44 |
Campestre Santo André |
R$ 4.402,27 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.702,22 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.055,50 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.460,72 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.477,39 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.338,05 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.912,86 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.419,44 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.148,79 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.050,87 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.120,43 |
Dados Março 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.971,39 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.850,88 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.522,21 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.919,39 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.889,56 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.910,59 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.371,85 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.096,68 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.187,53 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.518,39 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.720,05 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.192,06 |
Dados Março 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026