Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 3.931,65 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.295,86 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.329,08 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 3.492,82 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.897,23 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.957,01 |
Nova Gerti São Caetano do Sul |
R$ 3.510,59 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.101,24 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 4.340,98 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.494,49 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.708,30 |
Bairro Casa Branca Santo André |
R$ 3.892,62 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.420,42 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.012,16 |
Campestre Santo André |
R$ 4.337,06 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.890,63 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.045,20 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.771,58 |
Parque Capuava Santo André |
R$ 2.962,81 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.720,38 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.146,22 |
Parque Oratório Santo André |
R$ 3.946,39 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 2.864,23 |
Jardim Santo Alberto Santo André |
R$ 3.058,04 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.649,95 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.327,26 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.854,74 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.130,88 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.499,37 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.531,89 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.228,90 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.685,58 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.478,77 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.003,35 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.806,99 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.873,56 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025