Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.060,90 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.826,21 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.457,76 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.475,85 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.810,08 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.550,00 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.172,98 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 4.240,77 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.763,15 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.486,09 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.120,93 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.955,39 |
Dados Junho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.057,70 |
Campestre Santo André |
R$ 4.426,51 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.116,35 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.770,82 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.493,83 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 4.015,52 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.195,74 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.276,68 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.184,28 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.431,24 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.075,01 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.557,54 |
Dados Junho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.775,77 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.970,68 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.964,94 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.966,24 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.903,01 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.699,29 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.140,63 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.329,59 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.451,06 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.442,35 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.782,81 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.135,20 |
Dados Junho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026