Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.009,10 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.739,95 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.419,22 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.398,37 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.746,23 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.831,19 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.886,66 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 3.961,81 |
Vila Alzira Santo André |
R$ 4.359,20 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.298,44 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.245,37 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.093,72 |
Dados Maio 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.972,71 |
Campestre Santo André |
R$ 4.362,89 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.032,31 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.449,40 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.680,48 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.889,14 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.224,98 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.039,84 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.420,36 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.010,07 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.095,64 |
Parque Capuava Santo André |
R$ 3.050,55 |
Dados Maio 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.665,18 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.867,46 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.890,30 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.123,58 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.210,76 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.377,22 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.748,63 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.887,58 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.863,17 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.233,64 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.059,28 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.843,85 |
Dados Maio 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025