Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.106,59 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.765,78 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.439,45 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.354,98 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.447,28 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 5.137,52 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.547,76 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.176,09 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.412,98 |
Nova Gerti São Caetano do Sul |
R$ 3.759,96 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 3.938,90 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.807,93 |
Dados Abril 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.087,01 |
Campestre Santo André |
R$ 4.450,29 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.121,80 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.707,56 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.528,13 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.243,20 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.451,14 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.945,38 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.170,14 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.178,15 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.020,02 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.417,17 |
Dados Abril 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.917,42 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.716,49 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.045,36 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.888,76 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.124,53 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.968,63 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.966,83 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.460,50 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.310,93 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.467,28 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.883,25 |
Santa Terezinha São Bernardo do Campo |
R$ 3.868,41 |
Dados Abril 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026