Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.

Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.060,90
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.826,21
Cerâmica São Caetano do Sul	R$ 4.457,76
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul	R$ 4.475,85
Santa Paula São Caetano do Sul	R$ 4.814,38
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.550,00
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.172,98
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 4.240,77
Parque das Nações Santo André	R$ 3.763,15
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.489,19
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 4.120,93
Barcelona São Caetano do Sul	R$ 4.097,51
Dados Junho 2026 Portal ABC Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 4.055,84
Campestre Santo André	R$ 4.417,78
Vila Pires Santo André	R$ 4.116,79
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.751,54
Parque Novo Oratorio Santo André	R$ 3.469,66
Vila Camilópolis Santo André	R$ 4.011,03
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.197,47
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.272,40
Parque das Nações Santo André	R$ 4.185,59
Paulicéia São Bernardo do Campo	R$ 3.425,29
Jardim Las Vegas Santo André	R$ 3.069,55
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.529,40
Dados Junho 2026 Portal ABC Imóvel

- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.776,83
Parque das Nações Santo André	R$ 3.957,21
Vila Pires Santo André	R$ 3.964,94
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.946,32
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.902,69
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.699,29
Vila Scarpelli Santo André	R$ 4.123,25
Vila Valparaíso Santo André	R$ 4.329,59
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 3.451,06
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.459,16
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.782,81
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.135,20
Dados Junho 2026 Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026