Casa Térrea, 6 Dorms à Venda, Jordanópolis, 178 m² por R$ 460.000,00

Descrição do Imóvel

**ÓTIMA CASA PARA RENDA - 204 m² - ALVINÓPOLIS / SÃO BERNARDO DO CAMPO** Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com **3 casas no mesmo terreno**, ideal para quem busca **renda passiva** estável ou deseja morar em uma unidade e rentabilizar as demais. Localizado em um bairro **bem residencial**, o imóvel oferece tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. ### **Distribuição das Casas** **Casa 1 (frente):** * 2 dormitórios * Sala * Cozinha **Casa 2 (fundos):** * 2 dormitórios * Cozinha **Casa 3 (superior):** * 2 dormitórios * Cozinha Todas as unidades contam com **banheiro**, **área de serviço** e **relógios de consumo individualizados**. Documentação em ordem. ### **Diferenciais que agregam valor** * Imóvel térreo com duas casas nos fundos e uma na frente * **Uma casa já está desocupada**, facilitando visitas e locação imediata * Outras duas unidades já estão alugadas, garantindo renda desde o primeiro dia * **Proprietário possui planta aprovada na Prefeitura** para construção de um **prédio residencial**, agregando ainda mais potencial de valorização ### **Localização Estratégica** Próximo à Via Anchieta, Habib's, Loja Mobly, Atacadista Assaí, comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público.