Condomínio Fechado, 3 Dorms à Venda, Vila Eldízia, 275 m² por R$ 1.600.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda na Vila Eldízia Santo André/SP.

Imóvel exclusivo na Vila Eldízia, projetado para quem busca alto padrão construtivo, amplitude, privacidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. A propriedade reúne metragem expressiva, acabamento refinado, estrutura completa de lazer e excelente integração urbana, configurando um produto imobiliário de destaque no Grande ABC.

Configuração interna e diferenciais:
Área total de 447 metros quadrados, área privativa de 447 metros quadrados e área construída de 275 metros quadrados.
O sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 4 banheiros, 3 salas amplas para múltiplas composições de ambiente, cozinha planejada, área de serviço completa e ambientes totalmente mobiliados.
As 4 vagas de garagem garantem conforto e praticidade no uso diário.
Acabamentos de alto padrão, incluindo gesso, iluminação embutida, bancadas em granito, pisos em cerâmica, madeira e porcelanato.
Diferenciais como home office, quintal amplo, jardim, varanda iluminada, churrasqueira com espaço gourmet, piscina privativa, garden, privacidade total por ser única casa no terreno, além de ambientes planejados em cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço.
O imóvel aceita permuta conforme análise.

Infraestrutura da residência:
Casa independente, com total privacidade, distribuição inteligente dos ambientes, potencial para reconfigurações e estrutura ideal para quem busca funcionalidade aliada a conforto. Não há taxas de condomínio.

Localização estratégica:
Localizado na Vila Eldízia, com mobilidade privilegiada e acesso rápido às principais conexões urbanas.
Fácil acesso à Avenida Anchieta e à Avenida dos Estados, permitindo rápida ligação com São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
Proximidade com estação de CPTM e ampla rede de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, reforçando a conveniência e a praticidade nas rotinas do dia a dia.

Infraestrutura do entorno:
A Vila Eldízia é atendida por um conjunto completo de comércios, serviços e conveniências que valorizam a vida urbana e ampliam o conforto cotidiano.
A região conta com escolas de referência como Escola Estadual Louis Joseph Lebret, EMEIEF Fernando Pessoa e creches municipais.
Próxima às praças Raphael Stamato Sobrinho e Iwao Ito, áreas verdes importantes para convivência e lazer.
Ótima oferta de shoppings como Grand Plaza Shopping e ABC, hipermercados como Carrefour, Sonda e Assaí, além de padarias renomadas, hortifrutis, academias, farmácias, pizzarias tradicionais, bares e restaurantes variados.
Acesso a faculdades, universidades, centros culturais, teatros e clubes, fortalecendo ainda mais a atratividade residencial da região.

Vantagens de morar na Vila Eldízia:
Bairro consolidado, residencial, arborizado, com ruas tranquilas e excelente padrão de vizinhança. A região é conhecida pela segurança, qualidade de vida, acessibilidade e valorização constante. A combinação entre infraestrutura completa, mobilidade e ambiente familiar torna a Vila Eldízia uma das áreas mais desejadas de Santo André.

Vantagens de morar em Santo André:
Cidade estruturada, com forte rede educacional, polos comerciais e industriais consolidados, hospitais de referência, parques urbanos, mobilidade eficiente e ampla oferta de cultura, lazer e gastronomia. Santo André é reconhecida pelo alto índice de qualidade de vida e pelo desenvolvimento contínuo, tornando-se uma das melhores cidades para morar no ABC Paulista.

Atendimento e visitas:
Para informações adicionais, detalhes técnicos completos e atendimento profissional, entre em contato com a Imobiliária Proativa.

Telefone fixo (11) 4435 5555
WhatsApp (11) 97317 8389

intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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