Prédio Comercial à Venda, Parque das Nações, 427 m² por R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA

IMÓVEL VOLTADO PARA RENDA, COM BOA PARTE DAS SALAS E GALPÃO JÁ ALUGADOS.

TÉRREO:
2 salões comerciais, já alugados por R$ 1.200,00 cada.
Está há alguns anos sem aumento, portanto é passível de reajuste.

PRIMEIRO PAVIMENTO:
Salas 01 e 02, alugadas por R$1.000 cada.

SEGUNDO PAVIMENTO:
1) Galpão inicialmente alugado por R$1.500,00;
porém após 3 anos vai para R$ 5.700,00.
Há essa atual redução do preço devido à uma reforma feita pelo atual inquilino.

2) Sala 4 duplex
Alugada por R$ 1.200,00.

3) Sala 5 duplex
Alugado por R$ 1.200,00.

4) Sala 6 duplex (vazia)
No momento não está alugada.

5) Sala 7 com duas sacadas
Alugada por R$1.350,00.

TERCEIRO PAVIMENTO:
Encontram-se os segundos andares das salas duplex do pavimento anterior e também um terraço.

PRÉDIO COM ELEVADOR

Está sendo implantado administracao de condominio empresa terceira
Condominio 290,00 mês (para manutenções: elevador, limpeza etc)

- Observação: INVESTIMENTO: R$ 1.800.000,00
Documentação OK
Cuidamos de toda Documentação

- Pontos Fortes: Excelente Localização
Infraestrutura Completa
Contratos de 2 a 3 anos ainda vigentes
Próximo à Rua Oratório, no coração do Parque das Nações
Agende uma Visita !!!!

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- Acessibilidade
- Elevador
- Prédio Comercial
- Energia Individual
- Acessibilidade
- Água Individual
- Excelente Localização
- Local com Excelente Movimento
- Fácil Acesso ao Centro da Cidade
- Trólebus
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital UPA UBS
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização