Prédio Comercial à Venda, Vila Bastos, 338 m² por R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda - Vila Bastos, Santo André/SP;


Prédio/Salão comercial de rua em avenida movimentada de Santo André, com ponto consolidado como restaurante de culinária japonesa - operação estabelecida e conhecida na cidade.


O atual locatário deixa o imóvel em dezembro de 2026, que será entregue vago e pronto para ocupação imediata pelo novo proprietário.


É a oportunidade de comprar um ponto comercial já testado e definir você mesmo o uso: operar o próprio negócio ou locar
novamente a preço de mercado, com a vantagem de assumir o imóvel livre, sem contrato a respeitar.


Características do imóvel
- Terreno de 250 m² (10 m de frente por 25 m de profundidade) e 338 m² de área construída
- Fachada ampla com porta de enrolar e comunicação visual já consolidada
- Recuo frontal com espaço para estacionamento de veículos e motos
- Acesso com sinalização de acessibilidade
- Estrutura comercial em uso e operacional, com infraestrutura de cozinha/salão para restaurante



Versatilidade de uso: Além de manter o ponto como restaurante, o imóvel comporta outras atividades de rua, como clínica ou consultório, escritório, agência/banco, loja, escola, academia ou mercado - sujeito à consulta de uso do solo e às adaptações de cada atividade. Terreno de 250 m² em avenida com 338 m² construídos oferece boa flexibilidade de layout.


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