Sobrado, 5 Dorms à Venda, Vila Curuçá, 454 m² por R$ 1.750.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda ou Locação na Vila Curuçá Santo André/SP.

454 m² 5 suítes 6 banheiros 6 vagas

Apresentação Geral:
Este sobrado de alto padrão reúne conforto, versatilidade e uma localização privilegiada na Vila Curuçá, um dos bairros mais tradicionais e completos de Santo André. Com 454 m² de área construída, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural e excelente estrutura, ideal tanto para moradia familiar quanto para uso comercial. Também é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender com segurança e retorno garantido.

O terreno possui duas casas independentes, ampliando as possibilidades de utilização seja para moradia de famílias distintas, locação adicional ou instalação de atividade profissional com residência anexa.

Diferenciais do Imóvel:
Duas casas no mesmo terreno.
Ambientes amplos e bem iluminados.
Ampla área gourmet coberta, ideal para lazer e confraternizações.
Varanda e quintal com ótimo aproveitamento.
Cozinha planejada com armários sob medida.
Ampla despensa para armazenamento funcional.
Área de serviço independente e ventilada.
Armários embutidos nos dormitórios e banheiros.
Ar condicionado instalado.
Jardim bem cuidado e com excelente iluminação natural.
Portas largas e corredores com acessibilidade.
Box nos banheiros.
Estrutura sólida e bem conservada.
Privacidade total mesmo com duas residências no mesmo terreno.

Configuração Interna:
5 dormitórios, todos suítes amplas.
6 banheiros completos.
Salas de estar e jantar integradas..
Cozinha planejada e despensa.
Área gourmet e área de serviço.
6 vagas de garagem espaçosas.

Vantagens de Morar na Vila Curuçá Santo André:
A Vila Curuçá é uma região consolidada e muito valorizada de Santo André, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. O bairro oferece uma ampla rede de comércio, escolas, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e transporte público.

Está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Itamarati, Rua Oratório, Avenida dos Estados e Via Anchieta, o que garante mobilidade rápida para toda a cidade e municípios vizinhos, como São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo.

Outro destaque é a qualidade de vida: a Vila Curuçá conta com praças bem cuidadas, opções de lazer, e está próxima a parques e áreas verdes, como o Parque Central e o Parque Ulysses Guimarães, ideais para atividades ao ar livre.

A soma da infraestrutura com o ambiente familiar faz da Vila Curuçá um bairro ideal tanto para morar quanto para investir.

Indicação de Uso:
Perfeito para famílias que buscam espaço, conforto e bem-estar, o imóvel também é indicado para quem deseja empreender com segurança e flexibilidade.
A estrutura com duas casas independentes possibilita usos diversos, desde locações residenciais simultâneas até instalações comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings e consultórios.
Trata-se de um investimento com alto potencial de valorização e excelente rentabilidade.

Condições e Comercialização:
Imóvel disponível para venda ou locação
Condições sob consulta
Visitas mediante agendamento prévio

Contato:
Imobiliária Proativa Santo André
Telefone fixo
WhatsApp
Legal e Direitos:
As informações, valores e disponibilidade podem ser alteradas sem aviso prévio.
Propriedade intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.
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