Sobrado, 3 Quartos à Venda, Vila Floresta, 215 m² por R$ 1.010.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda em Santo André 202 m² 3 Dormitórios 4 Vagas Excelente Localização

Se você procura um sobrado espaçoso, muito bem construído e em uma localização privilegiada de Santo André, esta é uma oportunidade rara.

Construído pelo único proprietário, com projeto particular e materiais de alta qualidade, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia. Está localizado em uma rua tranquila, com vizinhança familiar e pouco movimento, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Características do imóvel

Área construída de 202 m²

Terreno de 125 m² (5 x 25 metros)

Sobrado com 3 pavimentos

3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte

4 banheiros distribuídos pelos pavimentos

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha americana com ilha central, balcão em granito e armários planejados

Espaço para geladeira e freezer embutidos

Escritório ou dependência de serviço

Lavanderia coberta

Despensa

Garagem coberta para 3 veículos, além de 1 vaga adicional na rampa

Acabamentos de alto padrão

Todos os dormitórios possuem armários planejados e ar-condicionado quente e frio.

A sala também conta com ar-condicionado quente e frio, proporcionando conforto em todas as estações.

Os dormitórios e a sala possuem elegante piso em assoalho de Ipê maciço, um diferencial que agrega sofisticação, durabilidade e charme ao imóvel.

Localização estratégica

O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, próximo a toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Você estará a aproximadamente:

2 km do Shopping ABC

3 km do Centro de Santo André

Próximo a escolas, padarias, supermercados, farmácias e diversos comércios

Fácil acesso às Avenidas Portugal, Pereira Barreto, Andaraí, Caminho do Pilar, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta

Diferencial exclusivo

Além do sobrado, existe um terreno anexo de 5 x 25 metros, com matrícula independente, atualmente utilizado como área de lazer, quintal e estacionamento.

O terreno não está incluso no valor anunciado, mas poderá ser adquirido juntamente com o imóvel mediante negociação. Valor de referência: R$ 450.000,00.

Essa opção amplia significativamente o potencial do imóvel para quem deseja uma área externa maior, espaço gourmet, piscina ou até mesmo um novo projeto residencial.

Condições

Documentação regular

Aceita financiamento bancário

Assessoria completa para aprovação do crédito

Agende sua visita

Se você busca um sobrado amplo, com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e possibilidade de adquirir um terreno adicional, esta é uma oportunidade única em Santo André.

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