Sobrado, 4 Dorms à Venda, Vila Assunção, 302 m² por R$ 2.700.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com aquecimento a gás, à venda na Vila Assunção Santo André (SP).

Espaço, conforto e alto padrão em uma das regiões mais desejadas do ABC Paulista.

Este magnífico sobrado de 510 m² com 302 m² de área construída, combina sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da Vila Assunção, bairro tradicional e nobre de Santo André. O imóvel foi projetado com atenção a cada detalhe, oferecendo ambientes amplos, modernos e ideais para quem busca viver com qualidade, privacidade e requinte.

Composto por 4 suítes extremamente espaçosas, todas mobiliadas e climatizadas, o imóvel dispõe de 7 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de colaboradora, além de hidromassagem na suíte principal. A área íntima conta com armários planejados novos nos dormitórios, banheiros e corredores, garantindo elegância e organização.

O piso em porcelanato se estende por toda a área social, conferindo modernidade e fácil manutenção. A sala é ampla, ideal para receber familiares e amigos, e conecta-se a uma bela varanda com vista agradável. O escritório mobiliado proporciona um ambiente silencioso e funcional para trabalho remoto.

A cozinha planejada é completa e equipada com armários sob medida e acabamento de alto padrão. A área de serviço conta com lavanderia, despensa e banheiro de apoio, atendendo perfeitamente ao uso diário.

Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e o amplo quintal são ideais para confraternizações e lazer em família. O imóvel conta ainda com 7 vagas de garagem, sendo parte delas cobertas e de fácil acesso.

Entre os diferenciais técnicos, o sobrado possui aquecimento a gás, infraestrutura para internet e TV a cabo, interfone, portão eletrônico e aceitação de pets, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Vantagens de morar na Vila Assunção:
A Vila Assunção é um dos bairros mais valorizados de Santo André, destacando-se por sua infraestrutura completa, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Está próxima das Avenidas Dom Pedro II, Pereira Barreto, Portugal e Industrial, além de conectar-se rapidamente à Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, com fácil acesso a São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo.

A região conta com ampla oferta de comércio, serviços e lazer, como o Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Pão de Açúcar, Carrefour, Extra Hipermercado, Drogasil, Smart Fit, Blue Fit, Hortifruti Oba, padarias renomadas, restaurantes e pizzarias tradicionais.

Também dispõe de excelentes escolas e colégios particulares, como o Colégio Objetivo, Adventista, Arbos e Pentágono, além de estar próxima a universidades e faculdades de renome. O bairro possui fácil acesso à CPTM (Estação Prefeito Celso Daniel Santo André) e diversas linhas de ônibus, oferecendo mobilidade e conveniência.

Para quem busca lazer e contato com a natureza, o entorno oferece opções como o Parque Celso Daniel, o Clube Atlético Aramaçan e o Parque Central, que proporcionam áreas arborizadas e excelente infraestrutura para atividades esportivas e recreativas.

Vantagens de morar em Santo André:
Viver em Santo André é desfrutar de uma cidade que une desenvolvimento urbano, segurança e qualidade de vida. O município é referência em infraestrutura, educação, transporte e sustentabilidade, além de estar estrategicamente localizado no eixo que liga a capital paulista ao litoral e às demais cidades do ABC.

Santo André é reconhecida por sua rede hospitalar completa, centros comerciais consolidados, vida cultural ativa e amplas opções gastronômicas, além de manter áreas verdes bem cuidadas e um dos melhores índices de urbanismo da Região Metropolitana.

Condições Comerciais:
Documentação regularizada.
Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.

Conclusão:
Este sobrado na Vila Assunção representa o equilíbrio entre conforto, elegância e localização estratégica. Cada ambiente foi pensado para oferecer praticidade, sofisticação e bem-estar, com estrutura completa para atender famílias que buscam qualidade de vida em alto nível.

Agende sua visita e descubra pessoalmente esta excelente oportunidade em Santo André.

Contato:
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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André/SP.

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