Sobrado, 2 Dorms à Venda, Paulicéia, 188 m² por R$ 640.000,00

Descrição do Imóvel

**Sobrado com 193m² à venda na Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP**

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade!

Este sobrado conta com uma ótima distribuição dos ambientes e uma metragem generosa, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja integrar trabalho e lazer no mesmo local.

O imóvel dispõe de:

* 2 dormitórios amplos e bem ventilados
* Sala espaçosa para 2 ambientes
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Garagem com capacidade para até 3 veículos
* Lavanderia
* Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer

Nos fundos, o imóvel oferece um diferencial importante:

* Parte inferior com 2 cômodos e banheiro (ideal para renda extra, espaço independente ou área de apoio)
* Parte superior com área gourmet com churrasqueira e mais 1 quarto, que pode ser facilmente adaptado como escritório ou home office

Localização privilegiada no bairro Paulicéia, próxima a comércios variados, serviços essenciais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

**Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!**