Sobrado, 4 Dorms à Venda, Jardim Las Vegas, 324 m² por R$ 750.000,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO EM ALTO PADRÃO PARA VENDA
BAIRRO LAS VEGAS - SANTO ANDRÉ

Excelente Oportunidade
Ótimo Custo-Benefício

324 m² de Área Construída
4 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet
3 Salas
3 Banheiros
1 Lavabo
Área Gourmet
Cozinha Planejada
Lavanderia Ampla
Área Gourmet com Churrasqueira
Banheiros com Boxes em Vidro Temperado

Edícula com Banheiro
Sóton com 1 Quarto e 1 Sala Espaçosa
Porcelanato no Pavimento Inferior
Piso Superior em Madeira Ipê

4 Vagas de Garagem

Portão Automático
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Projeto Arquitetônico com Espaços Amplos e Bem Aproveitados
Localização Privilegiada
Infraestrutura de Comércio e Serviços Próximos

É fácil perceber quando uma casa foi planejada para acomodar uma rotina com fôlego. Ao entrar neste sobrado no Jardim Las Vegas, a primeira sensação é de amplitude real, daquelas que permitem que cada morador encontre seu próprio canto sem precisar disputar espaço. O pé-direito e o acabamento em gesso com luzes embutidas trazem uma claridade suave que valoriza o piso em porcelanato na parte inferior, enquanto o andar de cima preserva o conforto térmico e a estética clássica do piso em madeira legítima. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de como o projeto distribui os ambientes para que a luz circule livremente entre as três salas e os dormitórios.

A estrutura é robusta e pensada para quem valoriza a praticidade de uma casa pronta. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte com closet e um sótão que funciona perfeitamente como um escritório isolado ou sala de TV privativa. A cozinha já conta com móveis planejados, o que agiliza a mudança para quem não quer lidar com obras imediatas. Nos fundos, o espaço gourmet com churrasqueira e varanda é o ponto de encontro natural para os fins de semana, oferecendo uma vista livre que garante a privacidade dos momentos em família. Ter quatro vagas de garagem e portão eletrônico em uma rua tranquila, próxima à Rua das Hortências, resolve a logística de quem tem mais de um carro na rotina.

Investir no Jardim Las Vegas faz sentido para quem acompanha o crescimento de Santo André. A localização coloca você perto de tudo o que importa do comércio do bairro, como padarias, bancos e academias, até o acesso rápido ao Centro e ao Trólebus sem abrir mão do silêncio de uma área residencial. Com a documentação em ordem e apta para financiamento, esta é uma escolha segura para consolidar o patrimônio em um imóvel que equilibra uma área construída generosa de 324 m² com um custo fixo de manutenção equilibrado. Se você busca uma base sólida para a próxima etapa da sua vida, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a atmosfera do lugar pessoalmente.

Pronto para Morar
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- Observação: Investimento: R$ 750.000,00
Documentação OK.
Pronto para Morar
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende uma Visita!!!!

- Pontos Fortes: Local: Excelente Localização, Rua Tranquila
Proximidades: Fácil Acesso ao Centro Sto. André, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, COOP, Correios, Hospital, Igreja, Parque, Transporte Público (ônibus).
Próximo à Igreja do Bonfim
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- Dormitórios com Piso em Madeira
- Banheiro com Box em Vidro Temperado
- Teto Rebaixado em Gesso
- Luzes Embutidas no Teto
- Porcelanato
- Espaço Gourmet
- Varanda
- Cozinha
- Banheiro com Box em Vidro Temperado
- Comodos com Luzes Embutidas
- Teto Rebaixado em Gesso
- Churrasqueira
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Área Gourmet
- Mobiliado
- Vista Livre
- Sobrado
- 04 Dormitórios
- 01 Suíte
- Banheiro
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Área de Lazer
- WC Social
- Lavabo
- Quintal
- Suíte com Box em Vidro Temperado
- Closet
- Sótão
- Energia Individual
- 04 Vagas de Garagem
- Portão Eletrônico
- Água Individual
- Área Gourmet
- Churrasqueira
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro da Cidade
- Trólebus
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital UPA UBS
- Igreja
- Padaria
- Parque
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