Sobrado, 3 Quartos à Venda, Casa Branca, 145 m² por R$ 550.000,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BAIRRO CASA BRANCA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Oportunidade única para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Bairro Casa Branca. Este sobrado possui 145 m² de área construída e oferece inúmeras possibilidades de uso, sendo ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, comércios ou outras atividades profissionais que valorizem uma localização de destaque. O imóvel necessita de atualização e modernização, tornando-se uma excelente opção para investidores ou para quem deseja personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. Sua estrutura sólida e distribuição inteligente dos cômodos permitem diversos projetos de reforma e adequação. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla, cozinha espaçosa e banheiro social. Nos fundos, há uma edícula independente composta por lavanderia, 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo praticidade para uso como dependência de serviço, espaço para hóspedes, escritório ou área de apoio. A propriedade dispõe ainda de 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança para moradores, clientes ou colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima a importantes vias de acesso, comércios, serviços, escolas, clínicas, bancos e demais facilidades que agregam praticidade ao dia a dia. A visibilidade e a facilidade de acesso também tornam o imóvel extremamente atrativo para fins comerciais. Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e situado em uma região nobre e consolidada, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer.