Sobrado, 3 Dorms à Venda, Paulicéia, 140 m² por R$ 640.000,00

Descrição do Imóvel

**Sobrado espaçoso com 3 dormitórios - Pauliceia, São Bernardo do Campo - 157 m²**

Este excelente sobrado está situado em uma rua tranquila e sem saída, no bairro Pauliceia, em São Bernardo do Campo. Com 157 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

No pavimento superior, são 3 dormitórios com piso em carpete de nylon, além de um banheiro social com box de vidro. Um dos quartos é integrado a um amplo cômodo adicional, com acesso à varanda, ideal para ser transformado em suíte com closet, escritório, despensa, segundo dormitório ou espaço de lazer.

A parte térrea conta com uma espaçosa sala de estar, copa e cozinha com armários planejados, área de serviço coberta e independente com banheiro, além de um corredor lateral que garante mais ventilação e funcionalidade ao imóvel.

A garagem acomoda até 3 veículos em vagas cobertas e paralelas, com portão manual.

**Diferenciais do imóvel:**

* Ambientes bem conservados e funcionais
* Excelente iluminação natural
* Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes
* Próximo a comércios, escolas, UPA e diversas linhas de ônibus, com acesso facilitado ao metrô

**Condições especiais:**
Aceita permuta por apartamento na região do Rudge Ramos, nas proximidades da Avenida Dr. Rudge Ramos.