A cidade de São Bernardo do Campo é conhecida no Brasil por ter uma grande atuação no ramo das empresas automobilísticas, porém houve uma evolução no mercado imobiliário muito grande nos últimos 10 anos.

Por conta disso, em 2026, o Portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento do custo médio do metro quadrado da área construída dos bairros mais pesquisados das casas e sobrados à venda em São Bernardo do Campo, SP.

Tendo como base o número de dormitórios e vagas na garagem.

Então, inicialmente será mostrada a tabela das Casas de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado Casas / Sobrados com 2 dormitórios 1 Vaga de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairros	Valor médio do m²
Assunção	R$ 3.700,00
Rudge Ramos	R$ 4.220,00
Nova Petrópolis	R$ 5.340,00
Jardim do Mar	R$ 6.680,00
Vila Marlene	R$ 4.720,00
Paulicéia	R$ 3.350,00
Baeta Neves	R$ 3.390,00
Jordanópólis	R$ 3.590,00
Centro de S.B.C.	R$ 5.070,00
Pq. Terra Nova II	R$ 4.370,00
Pq dos Pássaros	*Prejudicado
Dos Casa	R$ 3.560,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação completa

Na tabela a seguir, informaremos os valores médio do metro quadrado das Casas à venda de 2 dormitórios em São Bernardo do Campo com 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado Casas / Sobrados com 2 dormitórios 2 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairros	Valor médio do m²
Assunção	R$ 3.840,00
Rudge Ramos	R$ 4.010,00
Nova Petrópolis	R$ 4.360,00
Jardim do Mar	R$ 5.340,00
Vila Marlene	R$ 4.360,00
Paulicéia	R$ 3.570,00
Baeta Neves	R$ 3.430,00
Jordanópólis	R$ 3.800,00
Centro de S.B.C.	R$ 4.070,00
Pq. Terra Nova II	R$ 4.540,00
Pq dos Pássaros	R$ 5.560,00
Dos Casa	R$ 3.550,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Já na próxima tabela, mostraremos os valores das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem em São Bernardo do Campo, SP:

Valor médio do metro quadrado Casas / Sobrados com 3 dormitórios 3 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairros	Valor médio do m²
Assunção	R$ 3.920,00
Rudge Ramos	R$ 3.890,00
Nova Petrópolis	R$ 4.570,00
Jardim do Mar	R$ 5.570,00
Vila Marlene	R$ 4.070,00
Paulicéia	R$ 5.210,00
Baeta Neves	R$ 4.010,00
Jordanópólis	R$ 3.880,00
Centro de S.B.C.	R$ 4.110,00
Pq. Terra Nova II	R$ 4.560,00
Pq dos Pássaros	R$ 4.780,00
Dos Casa	R$ 3.810,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

E na última tabela, referente as Casas de Alto Padrão em São Bernardo do Campo à venda, tendo no mínimo 3 SUÍTES ou 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado Casas Alto Padrão 3 SUITES e 4 dormitórios 4 ou mais Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairros	Valor médio do m²
Assunção	R$ 3.680,00
Rudge Ramos	R$ 4.070,00
Nova Petrópolis	R$ 4.940,00
Swiss Park	R$ 9.320,00
Jardim do Mar	R$ 5.010,00
Vila Marlene	R$ 5.010,00
Paulicéia	R$ 3.710,00
Baeta Neves	R$ 5.340,00
Jordanópólis	R$ 4.010,00
Centro de S.B.C.	R$ 4.510,00
Pq. Terra Nova II	R$ 3.440,00
Pq dos Pássaros	R$ 4.750,00
Parque Espacial	R$ 4.190,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa em São Bernardo do Campo, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel.

Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel – 2026