O bairro Jardim se destaca como uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar bem em Santo André. Segundo dados de 2025 do Portal ABC Imóvel, ele ocupa o 2º lugar nas pesquisas por apartamentos à venda, ficando atrás apenas do Campestre.
Com imóveis amplos, infraestrutura completa e grande demanda por apartamentos de alto padrão, o bairro atrai famílias, investidores e pessoas que valorizam conforto e localização privilegiada. Quer saber mais sobre o bairro? Continue a leitura e confira.
Por que morar ou investir no Jardim?
O Jardim é um bairro de perfil nobre, com infraestrutura urbana consolidada, ruas arborizadas e forte presença de comércios, serviços e gastronomia. A região atrai principalmente famílias e profissionais de classe média alta em busca de imóveis espaçosos e bem localizados.
É também uma excelente oportunidade para quem deseja investir: o alto volume de buscas no mercado de locação e compra mostra um cenário de valorização contínua dos imóveis na região.
Como é a segurança no bairro Jardim, em Santo André?
Ao avaliar os dados de criminalidade registrados pelos três Distritos Policiais (DPs) de Santo André, é possível perceber diferenças significativas nos índices de ocorrências. Considerando as principais categorias — total de roubos, roubos de veículos, furtos e furtos de veículos —, o 1º DP apresenta os maiores números gerais, seguido pelo 3º e, por último, pelo 2º DP.
Abaixo, detalhamos os dados de cada um, além dos endereços de cada delegacia, para ajudar você a conhecer melhor a segurança nas diferentes regiões da cidade.
- 1º DP Santo André: R. Xavier de Toledo, 48 - Centro
- 2º DP Santo André: R. Angatuba, 115 - Vila Sao Pedro
- 3º DP Santo André: R. Vinte e Um de Abril, 46 - Vila América
Diferença percentual entre as DPs
- 1º DP vs. 2º DP: o 1º DP tem 66,3% mais ocorrências do que o 2º DP;
- 1º DP vs. 3º DP: o 1º DP tem 67,6% mais ocorrências do que o 3º DP;
- 2º DP vs. 3º DP: o 2º DP tem 0,8% mais ocorrências do que o 3º DP.
Confira os índices referente ao ano de 2024:
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Acesse estes dados em: Portal SSP |
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Transporte e mobilidade
O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo à estação de trem Prefeito Celso Daniel - Santo André, da CPTM, que conecta o município à capital paulista. Além disso, há diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para o centro e bairros vizinhos.
A mobilidade também é beneficiada pela proximidade com a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando o acesso ao ABC Paulista e à cidade de São Paulo.
Principais avenidas e ruas do Jardim
O Jardim abriga algumas das ruas mais conhecidas e movimentadas de Santo André, como:
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Avenida Dom Pedro II – importante polo comercial e gastronômico.
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Rua das Figueiras – tradicional e sofisticada, com bares, restaurantes e serviços de alto padrão.
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Rua Adolfo Bastos e Rua das Palmeiras – residenciais, com edifícios de médio e alto padrão.
Essas vias oferecem uma boa combinação entre tranquilidade para morar e acesso fácil a conveniências urbanas.
Veja apartamentos para comprar e alugar no Jardim
A oferta de apartamentos no bairro Jardim é variada, com opções para diferentes perfis e faixas de renda:
Apartamentos de 2 dormitórios: imóveis com bom custo-benefício, a partir de R$ 400 mil — ideais para casais ou pequenas famílias.
Apartamentos de 3 dormitórios: a partir de R$ 600 mil, atendem famílias maiores que buscam conforto e espaço.
Apartamentos de alto padrão: imóveis com mais de 120m² e valores a partir de R$1 milhão, para quem busca sofisticação, segurança e localização privilegiada.
- Metro Quadrado Jardim, Santo André no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Jardim é de R$ 7.400,00
Conforme dados Maio 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Jardim, Grande ABC - Santo André |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 8.501,60 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 6.961,82 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 7.602,47 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.838,40 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 8.045,98 |
| Dados Maio 2026* Portal ABC Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Em relação à locação, o Jardim ocupa o 1º lugar nas buscas por apartamentos para alugar em Santo André. Os preços mais pesquisados variam de R$ 2.000 a R$ 3.000, com grande interesse também por imóveis de alto padrão, com aluguéis entre R$ 4.000 e R$ 5.000.
- Metro Quadrado do aluguel Jardim, Santo André no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Jardim é de R$ 26,00
Conforme dados Maio 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Jardim, Grande ABC - Santo André |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 25,25 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 25,49 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 26,43 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 23,88 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 26,57 |
| Dados Maio 2026* Portal ABC Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Principais escolas no Jardim
A região conta com diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas.
- Escolas particulares;
- Colégio Singular;
- Colégio Jean Piaget;
- Colégio Arbos;
- COC Santo André.
Essas escolas são conhecidas pelo bom desempenho acadêmico e pela infraestrutura completa.
Escolas públicas
- EE Professora Maria Amélia Sampaio;
- EMEB Maria Adelaide Marcondes.
As escolas públicas do bairro atendem da educação infantil ao ensino fundamental, com acesso fácil para os moradores.
Vantagens e desvantagens de morar no Jardim
Vantagens
- Localização privilegiada;
- Fácil acesso a transporte público;
- Infraestrutura completa;
- Alto padrão de imóveis;
- Segurança e valorização constante.
Desvantagens
- Custo mais elevado de imóveis e aluguéis;
- Trânsito em horários de pico nas vias principais;
- Menor oferta de imóveis populares.
Afinal, vale a pena morar no Jardim?
Sim, especialmente se você busca qualidade de vida e imóveis amplos. O bairro Jardim é um dos mais desejados de Santo André e apresenta excelentes oportunidades tanto para moradia quanto para investimento. Com alto índice de valorização, grande procura e localização estratégica, ele é uma excelente escolha para quem deseja viver bem no ABC Paulista.
Para acompanhar as novidades de Santo André e demais regiões do ABC, acompanhe o Portal ABC Imóvel.
