Quais são os melhores bairros de Santo André no Grande ABC?

Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. 

O município de Santo André possui o Ìndice de Desenvolvimento Humano (IDH), muito bom, considerado de 0,815, ou seja, atraente para quem procura a cidade para morar.  É é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a ONU, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos.

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis no bairro Campestre, Santo André, Grande ABC

O bairro Campestre oferece uma infraestrutura completa com muitos estabelecimentos comerciais, bares, restaurantes, universidades, e ainda conta com o Parque Prefeito Celso Daniel, excelente opção de lazer. O bairro também conta com diversas linhas de ônibus que passam pela região, além de estar próxima da estação de trem Prefeito Saladino que faz ligação para outras cidades do ABC e para outras regiões de São Paulo. 

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Campestre, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 6.690,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Campestre, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.460,00.

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis no Centro de Santo André, Grande ABC

Os imóveis no Centro de Santo André são muito valorizados, ao contrário do Centro de muitas cidades, que aparentam um local abandonado, perigoso e com imóveis mais antigos.  O Centro de Santo André é um dos melhores bairros da cidade para morar. Ainda no bairro é possível encontrar renomados prédios como, o Teatro Municipal e o Prédio da Prefeitura. Outro destaque é o Parque Centenário, que proporciona muito mais que um espaço de lazer.

O metro quadrado dos Apartamentos à venda no Centro de Santo André com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem gira em torno de R$ 5.180,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda em Santo André com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem gira em torno de R$ 5.520,00.
 

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis no Parque das Nações, Santo André, Grande ABC

O Parque das Nações é considerado um dos bairros mais importantes da cidade. O local concentra um centro de comércio e serviços complete e muito movimentado que atende toda a população local e das regiões próximas, como alguns bairros da Zona Leste.

O metro quadrado dos Apartamentos à venda no Parque das Nações de Santo André com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem gira em torno de R$ 5.280,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda no Parque das Nações de Santo André com 3 dormitórios gira em torno de R$ 4.660,00
 

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis na Vila Assunção, Santo André, Grande ABC

O bairro Vila Assunção está localizado próximo ao Centro e ao bairro Paraíso, com isso, os imóveis no bairro Vila Assunção também são valorizados e têm muita procura.

O metro quadrado dos Apartamentos à venda na Vila Assunção em Santo André com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem gira em torno de R$ 5.580,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda no bairro Jardim de Santo André com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem gira em torno de R$ 4.150,00.
 

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis no Paraíso, Santo André, Grande ABC

O bairro Paraíso está localizado próximo ao Centro de Santo André, o que proporciona valorização aos imóveis no bairro Paraíso de Santo André, no Grande ABC, SP.

O metro quadrado dos Apartamentos à venda no Paraíso em Santo André com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem gira em torno de R$ 5.310,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda no Paraíso com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem gira em torno de R$ 4.460,00.
 

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

- Valor médio do metro quadrado dos Imóveis na Vila Alpina, Santo André, Grande ABC

A Vila Alpina é outro bairro considerado um dos mais caros de Santo André com preço do metro quadrado bem destacado. Os imóveis na Vila Alpina em Santo André têm grande procura.

O metro quadrado dos Apartamentos à venda na Vila Alpina, Santo André com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem gira em torno de R$ 5.900,00. 

Já o metro quadrado das Casas à venda na Vila Alpina em Santo André com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem gira em torno de R$ 5.200,00.
 

Os Apartamentos na Planta em Santo André vêm crescendo consideravelmente, e com isso, atrai um grande número de interessados, inclusive muitos da Capital, devido às facilidades de financiamento implantadas pelas construtoras, bancos e muitas vezes com apoio do Governo (Minha Casa, Minha Vida, por exemplo).

Além disso, foi avaliado também os Apartamentos de Alto Padrão em Santo André à venda e os Apartamentos com 3 Suítes em Santo André. Nessa pesquisa, foi constatado que os bairros que mais se encontram essas unidades de alto padrão estão localizados nos bairros Jardim, Centro de Santo André, Campestre, Vila Assunção e Vila Alpina.

Outro fator que contribui para busca por imóveis em Santo André é a proximidade com a Zona Sul de São Paulo, local de grandes empresas e escritórios comerciais. Pois, muitas vezes é possível comprar um apartamento em Santo André com metragem superior aos Apartamentos da Capital e com o mesmo custo. 

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento em Santo André, SP. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de Santo André, entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 12/07/2023