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07.abr.2020
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Quais são os melhores bairros de São Bernardo do Campo?

Veja a pesquisa completa do valor do m² dos imóveis em São Bernardo do Campo

Imagem Quais são os melhores bairros de São Bernardo do Campo?
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A qualidade de vida e o sólido desenvolvimento da região estão entre os principais motivos que têm atraído novos moradores para a cidade. Os antigos terrenos industriais deram espaço para modernos empreendimentos. E esses prédios impulsionaram o desenvolvimento da região. As casas, sobrados, e os apartamentos em São Bernardo do Campo têm grande procura.

Segundo dados oficiais, a cidade tem área total de 408,45 km² e conta com uma população de 811.489 habitantes (de acordo com o Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística de 2014) e uma densidade demográfica de 1.873,4 hab/km².

Neste ano de 2020, o Portal ABC Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Imóveis à venda nos melhores bairros de São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP. Usando como base, os bairros mais pesquisados no Portal em 2019.

• Assunção

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.878,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 6.683,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Assunção
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.878,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.5050,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.352,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 4.142,00
Casa 2 1 R$ 3.741,00
Casa 2,3 2 R$ 3.683,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.692,00
Casa 4 4 R$ 3.823,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Anchieta

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo,  no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.782,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.585,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Anchieyta
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.782,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.927,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.054,00
Apartamento 4 4 ou mais Valor Prejudicado* 
Casa 2 1 R$ 3.684,00
Casa 2,3 2 R$ 3.585,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.878,00
Casa 4 4 R$ 4.195,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

• Baeta Neves

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.507,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.370,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Baeta Neves
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.507,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.405,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.253,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 5.701,00 
Casa 2 1 R$ 3.060,00
Casa 2,3 2 R$ 3.370,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.683,00
Casa 4 4 R$ 3.626,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Centro de São Bernardo do Campo

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Centro de São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.858,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro no Centro de São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.825,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Centro de São Bernardo do Campo
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.858,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.199,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.953,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 5.748,00
Casa 2 1 R$ 4.185,00
Casa 2,3 2 R$ 3.825,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 4.308,00
Casa 4 4 R$ 3.951,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


Demarchi 

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.584,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.021,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Demarchi
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.584,00
Apartamento 2,3 2 R$ 4.497,00
Apartamento 3, 4 3 Valor Prejudicado*
Apartamento 4 4 ou mais Valor Prejudicado*
Casa 2 1 R$ 3.558,00
Casa 2,3 2 R$ 4.021,00 
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 4.109,00
Casa 4 4 R$ 4.788,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

• Jardim Chácara Inglesa

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.356,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.071,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim Chácara Inglesa
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.356,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.237,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.074,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 6.155,00
Casa 2 1 Valor Prejudicado*
Casa 2,3 2 R$  4.071,00
Casa 3 e 4 2 e 3 Valor Prejudicado*
Casa 4 4 R$ 3.953,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

• Jardim do Mar

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.519,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.143,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim do Mar
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 5.719,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.660,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.868,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 6.446,00
Casa 2 1 R$ 3.888,00
Casa 2,3 2 R$ 4.143,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 4.077,00
Casa 4 4 R$ 4.210,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


Jardim Hollywood 

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Hollywood, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.512,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Hollywood, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.552,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim Hollywood
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.512,00
Apartamento 2,3 2 Valor Prejudicado*
Apartamento 3, 4 3 R$ 3.692,00
Apartamento 4 4 ou mais Valor Prejudicado*
Casa 2 1 R$ 3.656,00
Casa 2,3 2 R$ 3.552,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.528,00
Casa 4 4 R$ 3.752,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

• Nova Petrópolis

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.951,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.107,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.951,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.476,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.998,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 6.266,00
Casa 2 1 R$ 3.923,00
Casa 2,3 2 R$ 4.107,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 4.102,00
Casa 4 4 R$ 4.086,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Planalto

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Planalto, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.047,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Planalto, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.376,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Planalto
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 5.047,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.583,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 6.020,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 5.796,00
Casa 2 1 R$ 3.263,00
Casa 2,3 2 R$ 3.376,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.346,00
Casa 4 4 R$ 3.206,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Rudge Ramos

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.839,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.512,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Rudge Ramos
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.839,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.240,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 4.948,00
Apartamento 4 4 ou mais R$ 5.193,00
Casa 2 1 R$ 3.629,00
Casa 2,3 2 R$ 3.512,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.701,00
Casa 4 4 R$ 3.697,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Vila Caminho do Mar

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.859,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.912,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Vila Caminho do Mar
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 5.859,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.809,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.296,00
Apartamento 4 4 ou mais R$  5.444,00
Casa 2 1 R$ 3.912,00
Casa 2,3 2 R$ 3.913,00
Casa 3 e 4 2 e 3 R$ 3.807,00
Casa 4 4 R$ 3.974,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel


• Vila Duzzi

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.678,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.346,00.

Valor médio do Metro Quadrado em 2020
Casas / Sobrados / Apartamentos – Vila Duzzi
São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP
Tipo Dormitórios Vaga (s) Valor Médio m²
Apartamento 1,2.3 1 R$ 4.678,00
Apartamento 2,3 2 R$ 5.344,00
Apartamento 3, 4 3 R$ 5.374,00
Apartamento 4 4 ou mais Valor Prejudicado*
Casa 2 1 Valor Prejudicado*
Casa 2,3 2 R$ 3.346,00
Casa 3 e 4 2 e 3 Valor Prejudicado*
Casa 4 4 R$ 3.145,00
Dados de Março de 2020
Portal ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

A proximidade com a Capital e a Baixada Santista faz de São Bernardo uma cidade em desenvolvimento sempre. Deixou de ser uma passagem histórica para as duas regiões - aliás, isso foi um dos diferenciais para sua escolha como sede do setor automobilístico nacional - para ser uma cidade progressista.

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Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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