A qualidade de vida e o sólido desenvolvimento da região estão entre os principais motivos que têm atraído novos moradores para a cidade. Os antigos terrenos industriais deram espaço para modernos empreendimentos. E esses prédios impulsionaram o desenvolvimento da região. As casas, sobrados, e os apartamentos em São Bernardo do Campo têm grande procura.
Segundo dados oficiais, a cidade tem área total de 408,45 km² e conta com uma população de 811.489 habitantes (de acordo com o Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística de 2014) e uma densidade demográfica de 1.873,4 hab/km².
Neste ano de 2023, o Portal ABC Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Imóveis à venda nos melhores bairros de São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP. Usando como base, os bairros mais pesquisados no Portal em 2020.
• Assunção
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.980,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.880,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Assunção São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.980,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.930,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | *Prejudicado |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | *Prejudicado |
Casa | 2 | 1 | R$ 4.080,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.880,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.870,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.140,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação completa.
• Anchieta
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.140,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.760,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Anchieta São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.140,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 7.530,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.020,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 8.210,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 3.950,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.760,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.480,00 |
Casa | 4 | 4 | R$ 5.310,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação completa.
• Baeta Neves
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.750,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.630,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Baeta Neves São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.750,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.760,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.750,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 6.690,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 3.590,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.630,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.910,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.520,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Centro de São Bernardo do Campo
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Centro de São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.930,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro no Centro de São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.880,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Centro de São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.930,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 6.450,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.550,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 5.530,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 5.060,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.880,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.370,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.770,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Demarchi
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.680,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.000,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Demarchi São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.680,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.180,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | *Prejudicado |
Casa | 2 | 1 | R$ 3.880,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.000,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.950,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.650,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
• Jardim Chácara Inglesa
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.480,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.150,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim Chácara Inglesa São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.480,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.830,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.270,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 6.330,00 |
Casa | 2 | 1 | *Prejudicado |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.150,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.640,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 5.030,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
• Jardim do Mar
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 6.220,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.500,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim do Mar São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 6.220,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 6.160,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 7.170,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 7.440,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 4.760,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.500,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.540,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.630,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Jardim Hollywood
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Hollywood, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.630,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Hollywood, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.780,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim Hollywood São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.630,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 7.150,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 3.750,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | *Prejudicado |
Casa | 2 | 1 | R$ 3.630,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.780,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.870,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.440,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
• Nova Petrópolis
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.200,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.150,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Nova Petrópolis São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.200,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 6.070,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 6.420,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 7.060,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 4.120,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.150,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.300,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.850,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Planalto
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Planalto, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.220,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Planalto, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.480,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Planalto São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.220,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 6.000,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 6.690,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 5.980,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 3.300,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.480,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.440,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 3.560,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Rudge Ramos
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.100,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.830,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Rudge Ramos São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.100,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.740,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.210,00 |
Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 5.490,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 4.090,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.830,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.660,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 3.780,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Vila Caminho do Mar
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 6.020,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.150,00.
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Vila Caminho do Mar São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 6.020,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.940,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.420,00 |
Apartamento | 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 5.630,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 4.360,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.150,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.770,00 |
Casa | 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 4.860,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
• Vila Duzzi
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.750,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.750,00
Valor médio do Metro Quadrado em 2023 Casas / Sobrados / Apartamentos – Vila Duzzi São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.750,00 |
Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.500,00 |
Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.370,00 |
Casa | 2 | 1 | R$ 7.110,00 |
Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.750,00 |
Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 6.000,00 |
Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.930,00 |
Dados de Agosto 2023 Portal ABC Imóvel |
A proximidade com a Capital e a Baixada Santista faz de São Bernardo uma cidade em desenvolvimento sempre. Deixou de ser uma passagem histórica para as duas regiões - aliás, isso foi um dos diferenciais para sua escolha como sede do setor automobilístico nacional - para ser uma cidade progressista.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em São Bernardo do Campo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - 2023