Mercado imobiliário
23.jun.2020
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos no Grande ABC?

Saiba mais sobre o custo do m² 2020 dos Aptos no Grande ABC

Imagem Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos no Grande ABC?
Logo Copiar Blog Notícia

Realizamos em 2019 e 2020 um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Grande ABC.

Nessa pesquisa, ficou evidente que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda, principalmente nas ofertas de apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem no Grande ABC à venda. Veja pesquisa na tabela abaixo:

Observação: Aproveitamos para incluir também a pesquisa que realizamos sobre o mercado de Apartamentos Sem condomínio em Santo André à venda. 

Média geral da soma do
Custo Médio do Metro Quadrado dos
Bairros mais pesquisados em todo
Grande ABC - São Paulo
Cidades
Grande ABC
Valor médio
m² Aptos
2 Dorms
1 Vaga
Valor médio
m² Aptos
3 Dorms
2 Vagas
Qtd. de
Bairros
Pesquisados
S. Caetano do Sul R$ 5.020,00 R$ 6.030,00 13
S.B.C. R$ 4.780,00 R$ 5.280,00 10
Santo André R$ 5.190,00 R$ 5.480,00 10
Santo André 
Sem Condomínio
R$ 4.870,00 *Prejudicado 12
Dados 2020
Portal ABC Imóvel

*Prejudicado – Poucas ofertas foram cadastradas para uma análise completa

 


Quer mais detalhes sobre o custo médio do metro quadrado por cidade em 2020:

 

É importante frisar que alguns bairros de Santo André e São Bernardo do Campo possuem uma média do custo do metro quadrado, muitas vezes, até superior ao de São Caetano do Sul, como por exemplo, os bairros de Campestre e Jardim (Santo André); Jardim do Mar e Nova Petrópolis (São Bernardo do Campo), ou seja, no geral São Caetano do Sul detém mais bairros valorizados do que as outras cidades do Grande ABC.

 

Uma dúvida que muitos moradores do Grande ABC possuem ou para aqueles que estão iniciando uma pesquisa de mercado é - Será que São Paulo é mais caro? 

A resposta é sim! A Capital de São Paulo tem uma média de custo do metro quadrado dos apartamentos à venda superior, porém alguns bairros de Alto Padrão do Grande ABC se igualam ao preço de muitos bairros nobres da Capital, principalmente nas regiões das Zonas Norte e Leste. 

 

Veja o quadro abaixo, aonde fizemos um comparativo muito parecido com o realizado na tabela acima: 

Média geral da soma do
Custo médio do metro quadrado dos
Bairros mais pesquisados por região (ZONAS) em
toda Capital de São Paulo
Região (ZONAS) Valor médio m²
Aptos 2 Dorms
1 Vaga de Garagem
Valor médio m² 
Aptos 3 Dorms
2 Vagas de Garagem
Quantidade de 
Bairros Pesquisados
Zona Norte R$ 6.088,00 R$ 6.930,00 14
Zona Sul R$ 8.590,00 R$ 9.090,00 17
Zona Leste R$ 4.880,00 R$ 5.870,00 11
Zona Oeste R$ 8.700,00 R$ 9.400,00 13
Dados 2020
Portal ABC Imóvel

 

Comparativos: Valor do metro quadrado 2020 vs 2019:

 

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento no ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

 

 


Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – Junho 2020

Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
< Post Anterior
Qual o valor do metro quadrado das Casas no Grande ABC?
Próximo Post >
Como funciona a Visita Virtual?