Mercado imobiliário
19.ago.2020
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Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos em Santo André?

Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos em Santo André em 2020

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Neste ano de 2020, o Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa detalhada do custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda em Santo André. Usando como base as ofertas cadastradas entre 2019-2020.

Inicialmente, informaremos o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem:

Valor metro quadrado Kitnets e Apartamentos
1, 2 e 3 Dormitórios
1 Vaga de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Campestre R$ 5.830,00
Jardim R$ 5.840,00
Centro de Santo André R$ 5.240,00
Vila Valparaíso R$ 5.030,00
Parque das Nações R$ 4.910,00
Vila Assunção R$ 5.290,00
Vila Pires R$ 5.070,00
Vila Homero Thon R$ 5.030,00
Utinga R$ 4.890,00
Vila Curuçá R$ 5.080,00
Dados Agosto 2020
Portal ABC Imóvel

 

Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda em Santo André com 2 e 3 dormitórios e com 2 vagas de garagem, no Grande ABC:

 

Valor metro quadrado Apartamentos
2 e 3 Dormitórios
2 Vagas de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Campestre R$ 5.740,00
Jardim R$ 6.580,00
Centro de Santo André R$ 7.040,00
Vila Valparaíso R$ 5.220,00
Parque das Nações R$ 4.880,00
Vila Assunção R$ 5.410,00
Vila Pires R$ 5.120,00
Vila Homero Thon R$ 5.320,00
Utinga R$ 4.560,00
Vila Curuçá R$ 5.220,00
Dados Agosto 2020
Portal ABC Imóvel

 

Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado dos Apartamentos à venda em Santo André com 3 e 4 dormitórios e com 3 vagas de garagem:

 

Valor metro quadrado Apartamentos
3 e 4 Dormitórios
3 Vagas de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Campestre R$ 6.530,00
Jardim R$ 6.440,00
Centro de Santo André R$ 6.560,00
Vila Valparaíso R$ 5.130,00
Parque das Nações R$ 5.130,00
Vila Assunção R$ 5.240,00
Vila Pires R$ 5.480,00
Vila Homero Thon *Prejudicado
Utinga *Prejudicado
Vila Curuçá R$ 4.960,00
Dados Agosto 2020
Portal ABC Imóvel

*Prejudicada - Poucas unidades foram cadastradas para realizarmos uma avaliação completa

 

Já na última tabela, será mostrado o custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 4 dormitórios e com 4 ou mais vagas de garagem, em Santo André:

 

Valor metro quadrado Apartamentos
4 Dormitórios
4 ou mais Vagas de Garagem
Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Campestre R$ 7.060,00
Jardim R$ 7.410,00
Centro de Santo André R$ 6.910,00
Parque das Nações R$ 5.040,00
Vila Assunção R$ 6.110,00
Dados Agosto 2020
Portal ABC Imóvel

 

Os Apartamentos na Planta em Santo André vem crescendo ano após ano, atraindo um grande número de interessados, inclusive muitos da Capital, devido às facilidades de financiamento implantadas pelas construtoras, bancos e muitas vezes com apoio do Governo (Minha Casa, Minha Vida, por exemplo).

Além disso, foi avaliado também os Apartamentos de Alto Padrão em Santo André à venda e os Apartamentos com 3 Suítes em Santo André. Nessa pesquisa, foi constatado que os bairros que mais se encontram essas unidades de alto padrão estão localizadas nos bairros Jardim, Centro de Santo André, Campestre, Vila Assunção, Vila Gilda e Vila Alpina.

Outro fator é a proximidade com a Zona Sul de São Paulo, local de grandes empresas e escritórios comerciais importantes da Capital, que acabam atraindo novos interessados, pois muitas vezes é possível comprar uma unidade de apartamento em Santo André com metragem e lazer superiores ao da Capital, com o mesmo custo. Usufruindo assim, de escolas muito mais econômicas para o estudo dos seus filhos.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em Santo André.Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de Santo André, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel - Agosto 2020

Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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